如何理解投资估算,设计概算,施工图预算,施工预算,合同价,预算价,竣工结算,竣工决算,标底价,

还有 投标报价 ? 如何正确 理解?请分条说!!

只能通俗地说一下:

1、投资估算:项目可研或建设书阶段用;造价很粗;根据相似工程框算的大概的价格。

2、设计概算:审批后是投资的最高限价;比较粗;一般是根据相似每平方米多少钱估算的。

3、施工图预算(概念同预算价):是“承包人或发包人”根据施工图纸计算的造价;比较细;

4、施工预算:是“承包人'根据施工定额计算的各种人材机的消耗;比施工图预算更精细,但一般没人做这东西,直接参照施工图预算做人材机的消耗的评估;

5、合同价:发承包双方的施工合同中的价格(一般是根据施工图预算下浮后的价格)

6、竣工结算:承发包双方根据施工合同、实际完成的工程量等确定的最终价格。

7、竣工决算:发包人对整个项目的造价的汇总,包括竣工结算价、财务费用、建设用地等费用在内。

8、标底价:概念类似于施工图预算价,是“发包人”按施工图做的造价,作为确定承包人的参考依据。追问

审批后是投资的最高限价 这句话什么意思?

追答

一般是国有资金的工程,最终的工程造价不允许超过设计概算。除非出现3个重大:变更、灾害、政策调整

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