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高层电梯更换出台政策
高层
住宅
电梯
费怎么收
答:
1,
电梯
费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。2,具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。3,电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
由业主进行分摊。虽说
电梯
是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
换电梯
业主怎么分摊
答:
换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为
高层
使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。旧
电梯更换
新电梯更换流程是什么要征询业主意见,小区
更换电梯
的第一步要...
老旧小区既有多层住宅加装
电梯政策
咨询
答:
原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家
政策
上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋...
旧楼加装
电梯
需要什么手续
答:
一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定,由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担
电梯
增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定,不存在结构安全隐患的,方可申请增设电梯。二、办理建设工程规划审查。既有建筑...
高层电梯
噪音怎么处理
答:
高层电梯
噪音的处理方法有以下几种:机房隔声以及吸声处理:可以通过机房墙体隔音来改善,这里要求墙体隔音量需达到50分贝以上,还需要在机房的内部增加吸声处理装置。选择更好的电梯:选择严格按照国家所规定标准的噪声值为首要技术指标的电梯。电梯轿厢的隔声以及吸声处理:轿厢内部的除噪处理也不容小觑,在...
小
高层电梯
费维修费可以重复收吗
答:
不能!任何项目都不能重复收费。可以到工商局,315投诉。
高层
的房子以后成了老房子怎么办?
答:
新房子总会变成老房子的,不用太在意吧,还能住就好了,如果真的这房子有问题,那么大环境一定也发生了变化了,一定会有开发商老整合资源的。
6层旧楼加装
电梯
一楼二楼可以有补偿款吗?
答:
补偿款和临时安置费用通常取决于以下因素:工程的性质:加装
电梯
的具体工程性质,例如是否需要临时封闭楼道或楼梯间,以及工程的规模,会影响是否提供补偿。影响程度:一楼和二楼的业主通常不会受到与
高层
业主相同程度的影响。因此,可能只有受到直接影响的楼层或住户才有资格获得补偿。当地
政策
:地方政府和相关...
购房指南:
高层
住宅如何选楼层
答:
2、现在的
高层电梯
费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后
更换电梯
的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。3、低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也...
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