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高层电梯房多少年老化
10年后,“
电梯房
”和“楼梯房”哪一个会更值钱?
答:
但现在那些二三十层的
电梯房
却不好拆迁,毕竟没有溢价空间了,你不可能开发商拆掉现在二三十层的楼房,未来修建四五十层的楼房吧,完全不可能。电梯房的物业管理费比多层的物业管理费高。再有多层住宅采用砖混结构,建筑造价较低,
高层
建筑通常采用框架剪力墙结构,建筑的钢材和混凝土建筑造价较高。十年后...
再过20年,城市老破小六层
楼
,和
高层
住宅,哪个值钱?
答:
当时我也想到,计划生育政策人口是逐年减少,
房子
需求也少,价格自然也就下来,再卖套房子不成问题。如今看来这个想法是错了,如果这么多高层拆不能拆,住不能住,再没有地可建房,那问题不是一般严重了。但是
高层电梯
的使用年限也是我们应该关注的问题,有些电梯使用四五年后就会出现这样那样的问题,...
高层
住宅
电梯
到报废年限后谁出钱来换电梯
答:
最终还得由业主来分摊。据了解,目前需要更换
电梯
的小区基本都是上世纪90年代的建筑,很多住宅小区没有“房屋维修基金”,更换电梯的费用只能是业主分摊。有业内人士指出,为解决电梯报废后的更换所需费用,建议有关部门探索在商品房交易中设立电梯运行专项基金来解决。
未来,为什么说“楼梯房”比“
电梯房
”更保值?
答:
还有,楼梯房的楼层少,建筑难度小,质量相对也更有保障。就好比机器,越精密的越容易出问题,相比起来,
电梯房
就是精密的仪器。在新房的时候,电梯房的体验当然更好,什么设施都是新的,但在十年二十年后,电梯房设施
老化
,很多问题就会暴露出来。综上所述,长期来看,楼梯房确实比电梯房更保值,成本...
为什么20年以上的塔楼不能买
答:
1、
房子
质量堪忧 房子的产权虽然有70年,但是实际房子到了20年以上房龄的时候,不管是外部还是内部,都会出现各种质量问题,常见的就是管道
老化
,暖气管道,水管容易破裂,电路老化产生危险隐患。2、居住舒适度差 高龄房产的很多房子户型结构不合理,没有现在的新房,设计时会严格考虑开间进深比,干湿分离,...
高层
住宅
楼
的
电梯
用了20-30年后坏了需要重新更换谁出钱?
答:
应该由物业出面,业主签字,取出公共维修基金的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修
电梯
的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
电梯
保修期
多少年
答:
电梯
关系到住户日常出行安全,尤其是
高层
住户,电梯需要经常检查维修。那电梯保修期
多少年
?带大家一起了解下吧。一般住宅电梯的保修期在12个月到18个月之间,按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定,新安装的电梯从签订验收单开始,由电梯生产商保修一年,但是必须保证在送货后的18个月内,期间因...
步
梯房
将被淘汰
答:
1. 建筑材料的耐久性和
老化
的影响:步
梯房
的建筑材料会随着时间的推移而老化,这可能会导致房屋的结构完整性下降,同时也可能需要更多的维修和保养。2. 社区设施和公共服务的不足:一些步梯房可能位于城市较为老旧或者边远的区域,这些区域可能缺乏现代化的社区设施和公共服务,如
电梯
、垃圾处理系统等。这...
超过
多少年的房子
不安
电梯
答:
超过
多少年的房子
不安
电梯
没有规定的。房子的老旧与否并不是安装电梯的一个标准,对于安装电梯的标准也是有这个楼层的限制的,应该来说7层及以下的那么是不会安装电梯的,超过7层的才会选择安装电梯。
步
梯房几
楼好
楼房多少年
后必须拆除
答:
房子是我们人生当中的大件资产,无论是什么类型的房子,只要能够拥有一套属于自己的房子就能给家人和自己带来足够的归属感。现在城市的房价很贵,尤其是新建没有几年的
高层 电梯房
,因此有越来越多的 刚需购房者 开始关注价格较为便宜的步梯房了,那么,步
梯房几
楼好?
楼房多少年
后必须拆除?步梯...
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