55问答网
所有问题
当前搜索:
高层电梯到期更换费用怎么算
高层电梯更换
出台政策
答:
高层电梯更换
出台政策如下:1、住宅楼加装电梯以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,办理相关手续;2、一部电梯的寿命是15到20年,如果电梯寿命
到期
,由物业协调业主...
如果小
高层
的
电梯
坏了,维修
费用
应该
怎么算
!!是算物业的吗??
答:
如果无法确定损坏责任人,维修
费用
将由物业从售房时业主缴纳的公共维修基金(按购房款2-3%的比例)中支付并公布账目;公共维修基金余额不足的,由物业向业主收取公共维修基金。
高层
小区,
电梯费
都是
如何收费
的
答:
在正常的物业管理运作之中,
高层
住宅因为电梯使用频率高运行成本大,很多时候物业公司都会在协议里面单独注明
电梯费用
的协议条款,您现在可以询问物业公司对电梯费用的
计算
方式以及这项
收费
是否已经得到房管局、物价局的批复,以及《物业管理协议》是否已经到房管局备案,如果没有物业的做法也不符合相关规定。
物业法2021新规
电梯费电梯费
收取标准2021
答:
将促进物业企业精细化管理,降低物业成本。
电梯费
收取标准2021不同地区的不同小区,对电梯费的收取标准不同,而大多数情况下电梯费也是包含在了物业费里面,并不会单独收取。西安物业电梯费收取标准:调整后,物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。
高层
一级服务每月...
电梯
使用寿命是多久
答:
电梯一般在小区
高层
中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命
到期
后,需要所在楼栋的全体业主一起承担
电梯更换费用
,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
电梯
房物业
费怎么
交费?
答:
12层及以上的
高层
住宅
电梯
:
收费
标准实行政府指导价 多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价 未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费 企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费 住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯...
电梯
补偿
费如何
分摊
答:
电梯
补偿
费如何
分摊需参考下列标准。《参考标准》
计算
方法该标准不考虑使电梯顺利运行所需的维护、维修等产生的费用,只考虑加装电梯本身所需的加装费用和对低层住户的补偿费用,且所需费用全部由
高层
住户进行分摊。在此前提下,基于以上提出的利益均等、分摊补偿和适度补偿三原则,构建了一个数学模型。调查...
住一楼要交
电梯
养护费吗
答:
小丽买了一套
高层
小区的房子,该栋楼配有两部
电梯
,但是小丽买的是一楼,几乎不需要乘坐电梯。小区物业让小丽交物业费时,小丽觉得自己住在一楼用不到电梯,自己的物业费应该扣除电梯养护的这块
费用
。 那么家住在一楼的小丽,需要交电梯养护费吗? 【法律依据】 《民法典》第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共...
物业法2021新规
电梯费
答:
将促进物业企业精细化管理,降低物业成本。
电梯费
收取标准2021不同地区的不同小区,对电梯费的收取标准不同,而大多数情况下电梯费也是包含在了物业费里面,并不会单独收取。西安物业电梯费收取标准:调整后,物业服务费实行“一费制”,即电梯费与公摊电费包含在物业费中,不再另行收取。
高层
一级服务每月...
小区
电梯如何更换
答:
下面就来详细介绍一下小区
电梯如何更换
。一、确定更换时间和原因首先,小区业主委员会和物业公司需要对电梯进行定期检查和维护,一旦发现电梯的使用寿命已经到了或者存在严重的安全隐患,就需要考虑
更换电梯
。此外,如果电梯的使用频率较高,维修
费用
过于昂贵,也可以考虑更换电梯。二、选择合适的电梯在确定更换...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜