电梯补偿费如何分摊

Question

电梯补偿费如何分摊

Answer 1

电梯补偿费如何分摊需参考下列标准。《参考标准》计算方法
该标准不考虑使电梯顺利运行所需的维护、维修等产生的费用，只考虑加装电梯本身所需的加装费用和对低层住户的补偿费用，且所需费用全部由高层住户进行分摊。
在此前提下，基于以上提出的利益均等、分摊补偿和适度补偿三原则，构建了一个数学模型。
调查小组对广州市140栋旧楼进行了采样，并将采样结果进行了数据化处理。
七层住宅加装电梯计算公式：
1~2楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.2069×X×Qn
3～7楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.8286）×Rn
八层住宅加装电梯计算公式：
1~2楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.3079×X×Qn
3～8楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.7646）×Rn
九层住宅加装电梯计算公式：
1~3楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.3501×X×Qn
4～9楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.7407）×Rn
十层住宅加装电梯计算公式：
1~3楼住户的补偿费用计算公式：
Zn＝0.2607×X×Qn
4～10楼住户的分摊费用计算公式：
Yn＝（X/0.7932）×Rn
以上出现的字母说明：
Z表示所在楼层得到的补偿费用，Y表示所在楼层应分摊的费用，X表示加装电梯的费用，Q表示所在楼层的补偿系数的百分比，R表示所在楼层的分摊系数的百分比，n为楼层数。
以上出现的数字说明：
0.2069＝17.14/82.86（即七层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.3079＝23.54/76.46（即八层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.3501＝25.93/74.07（即九层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.2607＝0.2068/0.7932（即十层住宅中补偿费用比例／加装电梯费用比例）
0.8286即七层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。
0.7646，即八层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。
0.7407即九层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。
0.7932即十层电梯安装费用占高层住户所需分摊的总费用的百分比。