55问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地建设用地转让
加强农村
集体土地
管理之一:规范集体
建设用地
流转
答:
对于上述三种情形以外使用集体
建设用地
的行为,法律是禁止的。而对于
集体土地
的流转,《土地管理法》第六十三条作了强制性规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。此外,《担保法...
集体土地建设用地
使用证可以过户吗
答:
一、
集体土地
使用证原则上是可以过户的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料:1、
转让
方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、...
农民
集体土地转让
为出让地,有几种方法?
答:
但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,
集体土地
的使用权将不允许
转让
,也不得转让用于非农业建设。
集体土地
使用权可以
转让
吗
答:
国家为了公共利益的需要,可以依法对
土地
实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、...
如何买卖农村
集体建设用地
答:
受限制
转让
的理由是:(1)目前有的
集体
经济组织基本没有空地可作为宅基地分配给村民,分配宅基地多数是指批准村民在自己的承包地和自留地中划出一部分作为宅基地来建房,因此村镇
建设
规划难以执行,
土地
浪费较大。(2)
用地
指标少,村民需求量大。因婚嫁、生育等原因,有的家庭宅基地不够,因此千方百计扩大宅基地,出现了借...
集体土地
使用权可否
转让
用于农业
建设
?
答:
3、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式流转。 综上,农村
集体土地
,主要是承包经营的农业用地,可以通过转让等流转方式,用于农业生产经营。二、农村集体
建设用地
1、集体建设用地,是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、...
集体土地
使用权的
转让
方法有哪些?
答:
一、原则上来说作为
集体用地
只能
转让
给本集体成员,且不可以转让用于非农业
建设
作为集体用地来说,根据我国《
土地
管理法》的规定,我国土地实行社会主义公有制,包括全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让...
亲兄弟间自行
转让
部分“农村
集体土地建设用地
”(宅基地),是否合法有效...
答:
应该归A所有,A将其
土地
证范围内的面积让与B使用,但只是使用权,而没有所有权,除非协议上有其条款,而且如果将所有权划给B ,那么必须交纳契税,没有上缴契税,那么所有权的出让是不合法的,再加上如果协议上没有说明将所有权出让,那么产权还是A的,你说对吗 ...
集体
农
用地
转为国有农用地(
用地
性质不变)需要什么程序?
答:
其中,如占用农用地没有涉及占用耕地的,则不需拟定补充耕地方案;农村
集体
经济组织占用本集体农用地和单位占用国有农用地的,不需拟定征地方案。以下建设占用
土地
涉及农用地转为
建设用地
的,需报国务院批准: 1.国务院批准的建设项目; 2.国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; 3....
亲兄弟间自行
转让
部分“农村
集体土地建设用地
”(宅基地),是否合法有效...
答:
土地
法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅
用地
,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农
用地
的,依照本...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜