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集体土地建设用地转让
工业
用地集体土地
使用权
转让
规定
答:
集体土地
工业
用地土地
使用权流转的注意事项有:需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况;需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。工业用集体土地如何
转让
过户?首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定:1、超出两年未动工开发
建设
,未建有厂房的土地,不...
农村
集体
农用地能转为
建设用地
么
答:
集体土地
使用证过户所需要提供的材料: 1、
转让
方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。三、集体
建设用地
流转条件 新《土地管理法》第63条明确: 土地利用总体规划确定为...
农村
土地
承包权
转让
合法吗
答:
农村
土地
承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村未利用土地是否可以出租?农民
集体
所有的土地的使用权一般都是不得出让、
转让
或者出租用于非农业
建设
的。若是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如...
有房产证可是
土地
证是
集体
的房子怎么
转让
答:
3、集体土地上建造的房屋
转让
,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口的农民。4、农村"
集体土地建设用地
使用证"不能称作"房产证",这类证的房屋是不受法律保护,不能转让,买卖。《中华人民共和国土地管理法》第63...
农村
集体用地
能否直接转为
建设用地
答:
或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民
集体
所有的
土地
的除外。农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地
怎么转为
建设用地
?
答:
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。1、兴办乡镇企业;2、村民建设住宅;3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想使用
集体土地
作为
建设用地
,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿
转让
。《土地管理...
农村
集体土地
使用证怎么过户
答:
4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工
建设
。7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《
集体土地
使用证》。二、集体土地使用证过户的缴交...
农村
土地
的所有权和使用权是谁?可以自由买卖转换吗?
答:
按法律规定,宅基地可以买卖。对于农民
集体
所有的
土地
的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...
集体
农用地转
建设用地
的条件和程序
答:
集体
农用地转为
建设用地
有以下条件:(一)农用地的规划必须符合原国家
土地
管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。(二)如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行...
现在
集体土地
证可以过户吗
答:
可见,农民集体所有土地用于非农业
建设
的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
集体土地
使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、
转让
方的原土地使用证原件2...
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