55问答网
所有问题
当前搜索:
限竞房买卖
什么是
限竞房
,购买需要什么限制条件吗?
答:
(1该限房价项目将由开发商直接作为商品房在取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市
交易
。(2将市保障房中心收购转化为共有产权住房剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。(3)设定比例暂定为85 二、
限竞房
与商品房、两
限房
、经济适用房、共有产权房的区别 注:“...
买卖房子
价格可以随便定吗
答:
限房价竞地价的房子如何
买卖限
房价竞地价的房子如何买卖1、限房价竞地价的房子如何买卖呢?所谓的“
限竞房
”就是限房价,竞地价。政府明确规定了房子的价格水平,拿地也是通过各房企竞争的获得。也就是说,房子的价格已经被定死了,开发商不能够抬高房价,而通过竞地价的,直接决定了开发商的开发成本高低...
两
限房
可以
买卖
吗
答:
两
限房
可以
买卖
,但是有一些限制,一般五年内不得转让。两限房,全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房,是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合...
什么是
限竞房
,需要什么样的资格才能买限竞房?
答:
一、什么是
限竞房
?北京
限房
价项目,又称为限竞房项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目,即在出让土地时已经限制了地价,和出售的均价以及单价,对购房者的限制要求是拿到房本之后5年内不能出售。对购房者的要求是拥有北京购房资质即可。二、限竞房与商品房、两限房、经济适用...
北京
限竞房
为什么不能买
答:
北京市限价商品住房管理办法对购买限价房的条件,作出了明确的规定。一般情况下,申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产通常要符合以下的条件:1、要推举的申请人要是具有完全民事行为能力的家庭成员,且具有本市户口。单身家庭要推举年满30周岁的家庭成员;2、申请家庭的人均住房面积、家庭收入和...
什么是双竞双
限房
?能否
买卖
?
答:
两限两
竞房
即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,按照国务院有关文件要求,政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以公开招标的方式确定开发建设行为。双竞双
限房
通过竞地价、竞房价限面积限一定年限内不得转让
买卖
。
限价商品房怎样才能
买卖
答:
想要进行限价商品
房买卖
,申请人购买的限价商品住房在取得房地产转让完税证明或取得房屋权证届满5年后上市转让的,在同等条件下,市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。市政府放弃回购,上市交易的,转让方应当按
房屋交易
缴纳契税课税价格与该限价商品住房原配售价格差额的30%向市政府缴交土地收益...
什么是
限
竟
房
?
答:
产权70年完全属于个人,与商品房没有差别 这个“
限竞房
”的购买同普通商品房一样,但凡有北京购房资格均可购买;“限竞房”后期出售时,不需要补交差价,增值部分的收益也无需按比例上交;部分标明5年限售的,需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市
交易
;市面上的限竞房基本执行“7090”政策,即...
现在购买
限竞房
需要交哪些税费?
答:
限竞房
和商品房的税费是一样的,交房时需要缴纳契税和公共维修基金,首套房契税,90平米以下缴纳1%,90平米以上缴纳1.5%,二套房需要缴纳3%的契税,公共维修基金按照每平米200元缴纳。
限竞房
再次
交易
限制条件
答:
1、购房者购买
限竞房
后,在5年内是不允许进行再次出售的,需要在拿到房本后5年才能
交易
。2、满5年后再次交易,需要按一定比例缴纳土地收益价款。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
北京限竞房项目一览表
北京限竞房买卖政策
我的限价商品房卖出去了
限竞房以后出售会有问题吗
竞限房什么时候可以卖
双限地楼盘房子可以买吗
北京限竞商品房出售限制规定
二手限价商品房可以买吗
限竞房房产证