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限竞房买卖
请问什么是
限竞房
?
答:
北京限房价项目,又称为
限竞房
项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2018年5月,北京住建委下发《》。《通知》规定,在限房价项目办理施工许可后,由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设中心,对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估价 (1该限房价项目...
限竞房
有什么购买条件?
答:
从本质上来讲,
限竞房
仍然是商品房。为了限制地价和房价的上涨,北京市政府从2016年下半年开始,对土地拍卖采取新规则。限竞房会比周边的商品房价格低20%左右 目前对限竞房的购买方式没有特殊限定,只要具备北京的购房资格,即可购买。但是房本下来后五年之内不能出售。
限竞房
什么意思
答:
限竞房
是针对目前高昂房价的一种新型房屋类型。限竞房不属于保障房,而是跟一般的商品房一样,限竞房是开发商在取得土地使用权之前,就已经确定了这里房屋售价,这一类房为限竞房它是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。在限竞房项目获取施工许可之后,就会由专门的房产市场部门对该项目...
什么是
限竞房
,有购房资格限制吗?
答:
所谓的“
限竞房
”就是以“
限房
价,竞地价”的土地出让方式产生的,它是开发商获得土地使用权之前就确定了销售价格的商品房。限竞房属于商品房,具有在京购买商品房资格的人都可以购买限竞房。A. 北京户口 ①单身:只允许拥有1套住宅,单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。②已婚:家庭可以拥有2套...
什么是
限竞房
?限竞房适合什么样的人群?
答:
限竞房
:开发商拿地的时候“限房价,竞地价”,说白了,拿地的时候就说限制了以后买多少钱一平米了,也有人叫“限价房”。适合想在北京长期发展的人,限竞房有5年出售的限制,买房、建好、入住、拿到房产证、再过五年,才能出卖,如果你这中间想要离开北京,限竞房也是不能出卖的,所以要想好。适...
限竞房
的政策是怎样的?
答:
北京
限房
价项目,又称为
限竞房
项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。限竞房有以下几个特点:1 因国家规定他的出售价范围,所以他的价格会比周边的商品房低10%-15 2 您在拿到房本的五年内不允许出卖。3 国家规定限竞房要实行7090政策,也就是70%的住宅面积要盖90平以下的...
限竞房
的需要什么购房资质?
答:
限竞
商品房和商品房的购房资质要求一样,北京户口单身名下无房可买一套,北京户口家庭无房可买两套,有工作居住证同北京户口,在北京缴纳五年的纳税或者社保可在北京买一套住房。
限
竟
房
买房到收房中各项费用有哪些?
答:
限竞房
也是商品房,区别是,拿到房产证后五年内不能
交易
,因此价格控制在政府规定的价格区间内,低于普通商品房。限竞房的购房资格、购房手续、所交费用等和普通商品房一样。一、贷款相关费用 贷款需要交纳评估费用、印花税、银行开户费,在选择好贷款的方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续,在...
限竞房
是什么意思?
答:
限竞房
的意思就是限房价,竞地价,在开发商拿地的时候,限制卖期房时候价格上限,且拿房本后五年内不能够
交易
的一类新房项目,大部分16年以后拿地的地块为限竞地块。
北京
限竞房
购买条件是什么
答:
北京
限竞房
购买条件如下:1、购买限竞房者要拥有北京本地户籍。2、不是北京本地户籍居民购买限竞房要满足已在北京缴纳满五年的社保或个税。3、北京户籍居民家庭名下拥有一套以内住房才能购买限竞房,家庭名下住房不能超过两套。4、北京户籍的单身人士要无住房才能购买限竞房,而且限购一套。5、非北京...
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