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重庆安置房算首套房
定向
安置房
买卖需要缴纳的税收
答:
(二)、 卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(
房产
证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且
是
唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。二、
安置房
可以买卖吗 安置放的...
...没有土地证,如果再买一套商品房,是否
算首套房
答:
只要能在国土局或房管局查得到
购房
人(以家庭为单位)名下有房,如果再买一套也是户口所在地的
是属于
第二套
安置房
有营业税吗
答:
安置房
交易是有营业税的,安置房营业税按差价*5.5%(房产证未满5年的)计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定...
我有一套拆迁
安置房
,再买一套商品房,算二套房吗
答:
有一套
安置房
再买一套商品房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
有一套农民
安置房
集体土地无土地证只有
房产
证且
是
按份共有,再买房算...
答:
这是很多人关心的问题。其实是否
算首套房
,这个跟你的安置房是否有产权证以及是否有备案是有关系的。不同区域的安置房,差别也是很大的,有些安置房它和商品房一样,是有产权证,那么它的价格也高,跟同地区的商品房差不多,也可以进行交易,有些
安置房是
没有产权证的,那么它的价格就明显低于同地区...
...又分得一套
安置房
(还没建好),请问,如果再买一
套房
答:
房产局要是登记了。就不
属于首套房
了。
购买
安置房
需交哪些税,交多少
答:
安置房
买卖需要缴纳哪些税费 (一)、 买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。(二)、 卖房人应缴纳...
重庆
五部门
答:
鼓励金融机构与房地产企业在保证债权安全的前提下,遵循依法合规商业自愿原则,自主协商存量融资展期。 加大对存量资产融资的支持力度。支持金融机构对商业存量资产更新改造项目,先审批贷款总额、再根据更新改造进度发放贷款。激活市场有效需求 非本地户籍居民购买
首套房
与本地居民享受同等政策 《通知》指出...
首套房
要交多少房产税
答:
房产
税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由...
重庆
房贷政策最新消息2021
答:
在渝生活、工作的非本地户籍居民在
重庆市
购买
首套住房
的,享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持成渝地区双城经济圈的四川籍居民在重庆市购买首套住房的个人住房贷款需求,对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安市籍居民在重庆都市圈购买住房的,享受同城待遇。 加大货币化安置力度。原则上暂停中心城区
安置房
建设审批,...
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