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重庆安置房算首套房
...
安置房
还没有拿,现在我想再买套房,请问
算首套房
吗?
答:
是否
是首套房
是以房产部门登记的为准。你的安置房没办产权证,在房管局就查不到相关信息,你现在买的商品房就是第一套房。安置房拿到后,在办理产权证时,就会认定
安置房是
第二套房。
名下有
安置房
再买商品房契税
答:
凡是办理不动产权证或者是备案过的
房子
,再买房就是属于二套房,可是没有办理不动产权证的
安置房
就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的
房产
的,那么这样的情况买房和贷款都是
算首套
的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...
...
房产
证现在还没有下来,还没有过户。现在买商品
房算是首套房
吗...
答:
是首套
。银行判定的
首套房是
以家庭为单位,而家庭主要是指夫妻双方。以你的名义购房可以认定为首套房。当然各地、各银行执行标准不一,具体还要问一下当地银行(多问几家)
已经有两套拆迁
安置房
,再去买商品
房是
二套房还是三
套房
?
答:
这两套拆迁
安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
...现在开发商才办理之前备案的那套房产,
算首套房
吗?
答:
应该不
是首套房
了,除非
安置房
不联网,你可以到房管局网站查下,能不能查到,能查到肯定不是首套房了,也可以让中介查下,希望可以帮到你
老房被拆迁,选了套
安置房
,但未兑现,那再贷款买房能否
算首套房
?
答:
可以算。空子钻的很好。但操作要快。买房时会查验拆迁合同,关键
是
要说明
安置房
情况。
重庆
:住房用于长租房不计入家庭套数
答:
支持刚性住房贷款需求。在渝生活、工作的非本地户籍居民在
重庆市
购买
首套住房
的,享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持成渝地区双城经济圈的四川籍居民在重庆市购买首套住房的个人住房贷款需求,对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安市籍居民在重庆都市圈购买住房的,享受同城待遇。加大货币化
安置
力度。
有一套
安置房
,在购买商品房,
算首套
,还是二套房
答:
算二套
为什么有的人名下有房,再次买房还算“
首套房
”?
答:
小产权房一般出现在大城市里面,比如深圳和广州,尤其广州
是
特别多的。因为城市发展的快,有很多村民就在自己的宅基地上面建了很高的房子,然后再把这些房子拿出去卖,换取利益,这种就是小产权房没有房产证的,但是胜在便宜。如果购买了这样的房子也是不算在
首套房
之类的。02.商业房商业房其实指的就是...
如果有一套
安置房
再用公积金买一套商品房首付怎么算?
答:
如果原来你已经有了一套
安置房
,再用公积金买房子的话,就不
算首套房
了,算二套房,这种情况下你首付的比例就要高。
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