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要约的违约行为
...在商品房买卖合同中,出卖人哪些欺诈
行为
,买受人
答:
第三条商品房的销售广告和宣传资料为
要约
邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担
违约
责任。 第四条出卖人通过认购、...
“备忘录”像合同一样具有法律效力吗
答:
由此可见,备忘录具不具有合同的性质和效力,一般应当看其是否满足民事法律
行为
成立的一般要件,即当事人、标的和意思表示。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,
违约
责任,解决争议的方法。其中,如果是要具备特别成立要件...
居间合同中的欺诈
行为
该如何防范?
答:
这种欺诈
行为
主要表现为居间人夸大第三人的履约能力,没有把与合同有关的真实情况告诉委托方,致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止,而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。4.居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同,使委托人承担
违约
...
经济法概论问题
答:
(3)甲以个人独资企业已解散为由,拒不还款,其
行为
不正确。因为法律规定:个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。 2.参考答案: (1)B公司的承诺有效。合同法规定受
要约
人在承诺期限内发生承诺,按通常情况能够及时到达要约人...
谁有09年和10年司法考试合同法部分的选择题啊。。跪求跪求跪求ing...
答:
D.赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担
违约
责任 3.4 合同的履行 (10)甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后,甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙
的行为
,下列哪些说法是错误的?(多选)A.是行使同时履行抗辩权 B.是行使不安抗辩权 C.是...
拼多多擅自退款合法吗
答:
拼多多擅自退款是不合法的。拼多多擅自退款属于
违约行为
,涉嫌欺诈消费者。消费者主要享有安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、获得知识权、人格尊严权、监督举报权。拼多多退款流程应是消费者在有退款意向的前提下,在个人中心的申请售后一栏填写申请原因,然后商家同意之后才可以退款。拼多多擅自...
担保分析
答:
担保能力公式:可担保能力=总资产-总负债-已抵、质押资产-已提供担保的资产 担保方式一般分为保证、抵押、质押三种,不同的担保方式,担保能力的分析描述也不同。三种担保方式描述要点如下(没有固定的格式):一、保证担保方式下担保能力的分析说明 1、保证人的基本情况:包括成立时间、注册资本、目前股东...
“假一罚十”的合同有效吗
答:
”此规定遵循“约定优于法定”原则,依据合同法规定商家应承担“假一赔十”
违约
责任。这样的规定督促商家自律,更好地保障了消费者的权益。还有种认识是认为商店里“假一赔十的告示的性质属于单方允诺
行为
,作为商家,做出“假一赔十”的允诺,在发生纠纷以后就应该履行自己的承诺。在这种认定下消费者在...
招标文件价格有法律规定吗?
答:
在上述法律法规规章的明确规定外,是否存在可以不予退还投标保证金的情形呢?这个问题在实务中引发的争议非常多,最为常见的就是主张“投标文件内容虚假”及“投标人存在串标、围标、低价中标、行贿等违法违规
行为
”这两种情况应当也不予退还投标保证金。根据我们的案例检索以及对投标保证金的担保内容的理解,...
逾期交房
的违约
金
答:
开发商逾期交房,购房者怎样维权1、与开发商进行协商:这种情况下,为避免势单力薄,开发商以大欺小,业主可以组团进行维权,与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性,不能采取过激行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序
的行为
。2、向法院起诉,要求开发商赔偿自己的损失:当与开发商协商不能...
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