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经济适用房可以过户吗
经济适用房可以过户吗
答:
经济适用房可以过户吗
可以转让,但必须在一段时间内居住。1、符合相关政策的住房,在取得房屋所有权证、土地证后5年内不得进行市场买卖。2、对未居住5年以上的住房,政府不能按照市场价格进行买卖,如有需要,则只能以不超过购入时的单位价格销售,且仅限向有能力购置住房的家庭销售。可负担性住房在...
经济
使用房能
过户吗
答:
根据法律相关规定,购买经济使用房是可以申请
过户
的。
经济适用住房
和商品房一样,都会颁发房产证,如果是
经济适用房
,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。超过5年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用...
经济适用房过户
手续
答:
经济适用房过户
流程和手续如下:1、买卖双方先要进行沟通,购买人需要了解房屋的具体情况,出售人需要提供房屋的合法证件,双方协商达成一致后,就可以签订房屋买卖合同。2、双方到当地房管局申请
房屋过户
,在房管交易中心领取网签号码,然后办理房屋网签备案手续。3、办理完网签手续之后,需要进行税费申报核定,...
经济适用房过户
费用怎么算
答:
2、确定您的房子已经满五年,看契税发票,不满五年的
经济适用房
是不能进行转商品房的。3、必须要过下户,条件是要过到非本人名字下(同一个户口不允许
过户
),也就是不能过给结了婚的伴侣,孩子等,如果已经单立户口的可以过给父母,或者过给岳父,岳母,或者亲戚,都是可以的。4、必须交一个...
经济适用房过户
新政策
答:
经济适用房过户
新政策 经济适用房有一种是已经住满5年的,一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或
经济适用住房
房屋权证的发证时间为准。已经住满5年睁世陪的经济适用房,业主可以依照目前市场价格出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。尚未住满5年的经济...
夫妻
经济适用房过户
需要什么手续
答:
经济适用房
进行
过户
卖方需要身份证原件及身份证复印件一份。 如果是已婚的话需要 结婚证 原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门...
经济适用房
在夫妻间
可以过户吗
?
答:
经济适用房可以
在夫妻之间
过户
**。一般需要满足以下条件:1. 经济适用房需要住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人。2. 对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售。经济适用房在夫妻过户时,需要...
经济适用房
房产证能
过户吗
?
答:
不可以的。根据《
经济适用住房
管理办法》:第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段...
经济适用房
如何
过户
给父母
答:
5.然后到房改局对应窗口缴纳契税。6.得到契税票后,立刻凭契税票到房改局咨询台领取登记过户的号。7.去交纳
经济适用房
土地出让金,现在叫经济适用房上市补交土地收益。8.持相关资料到办理经济适用房的
房产过户
手续。9.办理登记过户后,过10个工作日就可以由经济适用房买方来取房本了。法律依据:《...
经济房可以过户吗
?
答:
经济适用房可以过户
。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。经济...
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