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经适房本下来可以直接过户吗
经济适用房能过户吗
答:
经济适用房能过户
。1. 经济适用房居住满五年后,可以进行过户。2. 居住不满五年时,业主只能以不超过购买时单价出售,买家需符合购买条件。3. 超过五年的经济适用房,业主可以补交土地出让金,转为商品房后自由转让。4. 赠与过户时,需进行公证,并在房产交易中心办理产权过户手续,缴纳税费。经济适用...
经济适用房可以过户吗
?
答:
经济适用房可以过户
。实际上经济适用房按照我们国家法律当中的规定住,满5年的情况之下是可以进行交易买卖的,所以在这种情况之下,双方当事人达成一致的购房的意见,然后办理所有权的转让是可以进行过户登记的。 一、经济适用房可以过户吗?经济适用房可以过户。经济适用房有一种是已经住满5年的,一...
经适房可以过户吗
答:
法律主观:经济适用房有房产证可以过户
。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,满5年取得房产证后可以依法交易过户。法律客观:《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因...
经济适用房
有房产证
可以过户吗
答:
经济适用房是可以过户的
。经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土...
经济适用房可以过户吗
答:
律师解答:可以
。可以。但需分为两种。1、是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。2、经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要载缴纳成交价3%的土地出让金。第二种的经济适用房,由于侦测对...
经济适用房可以过户吗
答:
可以过户
,需要居住一定年限才能过户。1、按照有关规定享受
经济适用房
优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭...
经济适用房不能过户吗
答:
法律主观:一、
经济适用房可以过户吗经济适用房可以
过户。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题,专家指出:这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用
住房房屋
所有权证的发证时间为准的。两个证件...
经济适用房能过户吗
答:
1、不过只有取得完全产权的
经适房
才
可以过户
。2、没有取得完全产权的
经济适用房
是没有房产证的,经济适用房有一部分产权是属于国家的。3、需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房,变成商品房后就可以过户了。
经济适用
住房可以过户吗
答:
1、不满5年的
经济适用房不可以过户
,根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定,购买经济适用住房不满5年,不得
直接
上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2、已满5年的
经济适用房可以过户
,根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定...
经济适用房可以过户吗
答:
由于
经济适用房
的土地是通过政府有关部门划拔的,并且不对这块土地收取任何费用,因此被称为经济适用房,经济适用房是
可以过户
的,但需要同时满足以下条件:1.经济适用房已满五年;2.需要将经济适用转为商品房。或者将该经济适用房转为商品房后通过赠与的方式过户到亲属名
下
,但需缴纳1%的契税。二、...
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