经济适用房如何过户给父母

Question

如题所述

Answer 1

经济适用房过户给父母的手续：
1.经济适用房买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写经济适用房的房地产买卖契约，在经济适用房契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。
2.先去经济适用房过户门口咨询台领取网签号;
3.到房改局对应窗口排队等待叫号进行网签。
4.网签后，去房改局咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳经济适用房买卖契税用的。
5.然后到房改局对应窗口缴纳契税。
6.得到契税票后，立刻凭契税票到房改局咨询台领取登记过户的号。
7.去交纳经济适用房土地出让金，现在叫经济适用房上市补交土地收益。
8.持相关资料到办理经济适用房的房产过户手续。
9.办理登记过户后，过10个工作日就可以由经济适用房买方来取房本了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。