55问答网
所有问题
当前搜索:
简述房地产转让的条件
哪些情况不能
转让房地产
答:
1、按照出让合同约定,已经支付全部土地权出让金,并取得土地使用权证书。2、按照出让合同约定,进行投资开发。属于房屋建设工程的,完成开发投资组合的25%以上, 属于成片开发土地的, 形成工业用地,或者其他建设用地
条件
。
转让房地产
时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
期房
转让
要具备
什么条件
答:
具备权益
转让条件
:根据《办法》规定,预购房转让必须有预购人与
房地产
开发企业签订了商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此,虽未对预售认购协议签订后的转让作出禁止性规定,但实际上排除了签订认购协议就转让期房的合法性。征得开发商同意:根据《办法》规定,预购人未付清...
《
房地产
管理法》国有土地使用权
转让的条件
是什么?
答:
①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;②按照有偿使用合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的,形成工业用地或其他建设用地
条件
。以划拨方式取得土地使用权的,转让
房地产
时,应当依法报有批准权的人民政府审批。经批准准予
转让的
,应当由受让...
以出让方式取得土地使用权的,
转让房地产
应当具备哪些
条件
答:
(2)私有住宅转让后仍用于居住的。(3)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的。(4)同一宗土地上部分
房屋转让
而土地使用权不可分割转让的。(5)
转让的房地产
暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他
条件
的。(6)根据城市规划土地使用权不宜出让的。(7)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取...
下列
房地产
项目中,可以
转让的
有( )。
答:
【答案】:A、C、D 本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产管理法》第39条规定了以出让方式取得的土地使用权,
转让房地产
开发项目时
的条件
。(1)要按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;(2)要...
房屋过户需要
的条件
?
答:
房产
证过户需要
条件
:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在,有民事行为能力;3、过户双方自愿,或是按法定的程序。投入使用的
房地产
买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制...
房子满足
什么条件
才能卖
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。
转让房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十条 以划拨...
下列法规中,规定了
房地产
项目
转让条件的
是( )。
答:
【答案】:C 本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权,
转让房地产
开发项目时必须具备
的条件
。
房屋交易土地使用权是否应随房屋过户?
答:
房屋交易土地使用权应随房屋过户,国有土地使用权是可以转让,虽然法律并没有明确规定禁止转让。但国有土地使用权转让需要满足一定
的条件
、《
房地产转让
管理规定》第10条又将上述条件重复规定,这使得出让的国有土地使用权
转让的
法律条件有了明确的法律依据。 一、房屋交易土地使用权是否应随房屋过户?房屋...
不动产证的房子可以买卖吗
答:
办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许是可以进行买卖交易的。一、允许
房地产转让的条件
:1、以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。(1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的,应完成开发投资...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
简述房屋征收补偿的内容
房地产用地可以转让吗
房屋土地转让
房地产在建项目整体转让