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简述房地产转让的条件
哪些
房地产
按照法律规定不得
转让
答:
下列房地产不得
转让
,转让也无效:(1)达不到下列
条件的房地产
不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;②属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权...
下列
房地产
中,属于不得
转让的
有()。
答:
【答案】:ABCD 《城市房地产管理法》及《城市
房地产转让
管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合
的条件
,规定了下列房地产不得转让:①达不到下列
条件的
房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发。属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%...
如何认定
房地产转让
价格明显偏低,视为有正当理由
的条件
是什么?_百度...
答:
(财税字〔1995〕6号)的规定核定其
房地产转让
价格。符合下列
条件
之一的房地产转让价格明显偏低,视为有正当理由:(一)人民法院判定或裁定的转让价格;(二)以公开拍卖方式转让房地产的价格;(三)政府有关部门确定的转让价格;(四)经主管税务机关认定的其他合理情形。
禁止
房地产转让的
情形有哪些
答:
下列房地产不得
转让
,转让也无效:(1)达不到下列
条件的房地产
不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;②属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权...
房产
证出让和
转让
区别
答:
房产
证出让和转让区别:转移条件与程序不同、行为性质不同、交易市场不同。1、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;
转让条件
有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。2、行为性质不同 根据物权理论,出让属于他物权设定;转让属于他物权转移...
山西省城市
房地产
交易管理条例
答:
(二)企业被收购、兼并或者合并、分立;(三)其他合法转让情形。第九条
房地产转让
时,双方当事人应当签订书面转让合同,并自合同签订之日起三十日内,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条的规定办理登记手续。第十条 下列房地产不得转让:(一)不符合本条例第十一条规定
条件
的;(二...
房产
证无抵押能过户吗?
视频时间 01:04
取得国有土地使用权
的条件
是什么?
视频时间 01:28
房地产
不得买卖
转让的
情形有哪些
答:
不符合本法第三十九条规定
的条件
的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产
权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止
转让的
其他情形。
如何开通燃气?
答:
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让
、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列
条件
:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定...
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