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签署房屋买卖合同后乙方不买了
想买二手房,已经交了定金,如果现在
不买了
,会有什么违约赔偿吗?_百度...
答:
其次,在房主确实不能到场的情况下,如果其有充分的授权证据,由他的朋友代签定金
合同
是可以的。二、买二手房要缴纳哪些税费根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房需要缴纳的税费有以下几种:1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房,免受土地增值税;对于以投资为目的的公房...
我们和中介填了
买卖合同
拖我半年现在说买家
不买
,买家也不配合解除买卖合...
答:
正常来说,
房屋买卖合同
,大框架是有标准条款的,你们是通过中介公司签的合同,那么就应该约定了时间,
签了
合同就应该按照合同执行。。。违约了,对方就应该给你支付违约金。现在,协商或者直接起诉,才对。
签房产买卖协议
,未过户,能反悔吗?
答:
1、根据《中华人民共和国
合同
法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约责任。
买了
套二手房,把钱都付清了,但是
没
有过户房主后悔不卖了这怎么办?
答:
如果
房屋买卖合同
有效,那么房屋就不能归还。虽然从物权法的角度看,房屋所有权仍然转移,但买受人可以根据生效的买卖合同要求出卖人履行协助转移的义务,在这种情况下,出卖人应当履行协助转移的义务。所以,我们不能回到家里。如果你想退房,就不能退房,因为合同已经签好了,卖家也不会退房,你应该在...
解除
房屋买卖协议
书
答:
解除
房屋买卖协议
书1 卖方(下称甲方):身份 证 :买方(下称
乙方
):身份 证 :乙方向甲方
购买
坐落于 房屋壹套,双方已
签订
《
房屋买卖合同
》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《---(合同和房屋的标明)一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-...
房屋买卖
,给了定金但是原房主死亡,买主不想
买了
,能退定金吗?
答:
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,"定金"是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,卖方均应退款;如为履行合同而设的"定金",则购房合同系
买卖合同
,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是
合同签订
前...
注销购房
合同
答:
注销购房合同范文一 卖方(下称甲方):身份 证 :买方(下称
乙方
):身份 证 :乙方向甲方
购买
坐落于 房屋壹套,双 方已
签订
《
房屋买卖合同
》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《---(合同和房屋的标明)一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《---(合同解...
已签认购书但
没签
购房
合同
,如反悔
不买
要承担违约金吗
答:
但是当出卖人在
签订
认购书时,未向买受人出示准备签订也就是拟签订的
商品房买卖合同
文本,并且没有尽到相应提示义务的,买受人可要求返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前...
如
乙方
违约,甲方不退房款,将
房屋
收回,现在是乙方违约让甲方把房款退给...
答:
乙方
与丙方单独订立的不动产买卖合同无效。除非,在乙方再此之前或在与丙方订立不动产
买卖合同后
,取得甲方的出售委托授权,委托事项要特别注明,如果客观事实是乙方早已支付了价款给甲方,甲方除了授权乙方可以将
房屋
进行出售之外,还授权乙方收取房屋价款,收取的相关价款归乙方个人所有。如果,授权委托不明,...
房屋买卖合同
只有写明
乙方
的违约责任不写甲方的违约责
答:
2)虽有
合同
约定的违约金或者法定违约金,但违约一方支付的违约金不足以补偿损失的,对于不足部分仍应赔偿损失。损失赔偿的金额应相当于因违约给对方造成的损失--包括合同履行后本可以获得的利益,但不超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的最大损失。
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