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签署房屋买卖合同后乙方不买了
签订房屋买卖合同
,买方给了首付后又
不买了
,卖方怎么办?如果诉讼法律有...
答:
买房人违约,最好是双方私下解决。如果协商不成的话就得诉诸法律,去到法院起诉。卖房人可以扣除买房人一定的违约金
之后
,解除与他的
买卖合同
,重新再卖
房屋
。俗话说不能一棵树吊死人。买卖不成仁义在。买卖不成的话你有房屋在,他有钱在,但是他必须赔偿你一定的违约金,因为是他违约了。
刚刚
签了房屋买卖合同
,首次置业,我可以
不买了
吗?没有交首付,交了5万定...
答:
签订合同
、合同生效后,就应履行
合同了
,如果你不按合同履行支付房款的义务,对方有权向你主张合同中约定的违约责任。另如果你交了5万“定金”
后不
履行合同,无权要求返还、如履行,可抵价款。
已
签了房子买卖合同
,还没过户,可以要回房子吗
视频时间 01:49
二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办?
答:
一、二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办?在整个流程,双方没有缴税过户之前,都有可能反悔,导致交易不成,所以,双方
签署买卖合同
时,就要约定双方义务及违约责任。题目中的情况,应该就是在缴税过户前,买房客户
不买房子了
,很显然,买家违约,那么卖房怎么办。首先,在签署买卖合同,买家...
...
签了协议
,现在不想买了,定金不要了,也
不买了
行吗?
答:
不买
可以。根据《中华人民共和国
合同
法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
卖房
协议
已签。不想卖啦怎么办?
答:
如果有证据证明签约人有产权人的授权,比如产权人曾到中介处挂牌,或者
签署
过佣金确认书、委托书等文件,那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明,那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任,赔偿买方的损失。如果房东
购买
的是期房、拍卖房,或者已和他人
签订了买卖合同
但产证还在办理过程中,此时房东出售...
卖
房子
后悔了能毁约吗
答:
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、合同范本
房屋买卖合同
出卖人(甲方):买受人(
乙方
): 甲乙双方就房屋买卖...
签了房屋买卖合同后
买方想违约怎么办?
答:
签了房屋买卖合同后
,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金...
房屋买卖合同
到期买方不来解除合同、对方说
不买了
又不解除合同、请问什...
答:
如果双方
签订了
书面
买卖合同
,则
购买
方如果放弃购买,出卖方可以在合同约定的付款期限届满后,按照合同约定的条件和程序,以书面形式通知购买方,解除合同。双方的合同在书面通知到达购买人时解除。卖房人就可以再出售
房屋了
。在
合同没
有解除之前,最好不要卖房屋,有可能会陷入风险之中。(请关注我的微信...
买房子
交了定金
不买了
要承担法律责任吗?
答:
买房子
交了定金
不买了
要承担法律责任。买房定金交了
后
不想买了不可以退,这是由于收受定金一方原因导致不能
签订
购房合同的,应当双倍退还定金;因交付定金一方的原因不能签订购房合同的,不能要求返还定定金。法律分析出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同
担保的,如果因...
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