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电梯维护保养费用谁出
电梯
维保
费用
由谁承担
答:
法律分析:电梯维保费用由业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘
物业服务企业
;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
电梯
维修
费用
是
物业承担
还是业主承担
答:
如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的维修范围,
维修费用应该由物业管理公司承担
。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有业主按照一...
小区
电梯维护保养
归谁负责
答:
电梯的维修和养护一般应由物业负责
。电梯属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由
物业承担
。如果电梯坏了需要维修,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应
由住宅专项维修资金支出或业主承担
。物业管理,是指业主通过选聘
物业服务企业
,由业主和物业服...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出 房屋维修基金可以修电梯吗
答:
电梯维修费用是物业出
,因为电梯的维护保养是由
电梯公司或委托的维保单位进行
。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定,在动用前必须
由业主大会以及业主委员一同决定
。在由业主委员会把所要维修的项目...
电梯
坏了该不该动用维修基金
答:
电梯属于业主共有,
日常保养由维保公司负责,但大修或改造所需费用应由业主承担,可动用维修基金
。电梯的维护管理:1、定期检查:包括电梯的运行状况、门的开闭功能、紧急报警装置等;2、保养作业:涉及润滑、清洁、调整和紧固等工作,以确保电梯安全平稳运行;3、故障处理:对电梯出现的故障进行及时诊断和...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出
答:
电梯维修费用是由
物业负责
的 一般来说,电梯维修费用是由物业负责的,因为电梯的维护保养是由
电梯公司或委托的维保单位进行
。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会...
电梯
维保
费谁
来承担
答:
4、每一个小区都会有绿化建设用地,让小区更赏心悦目,而对绿化地的维护保养工作,正是由物业公司负责的,定期安全专职人员对杂草的清理,以及树木的修剪。关于电梯维保费谁来承担,以及物业的职责是什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?电梯的维保费正常情况都是由
物业承担
的,但具体需与合同中...
小区
电梯
坏了,维修
费用谁
负责
答:
小区电梯坏了,维修费用一般是由物业公司承担,
电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行
。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出?
答:
电梯维修费用是物业出
,因为电梯的维护保养是由
电梯公司或委托的维保单位进行
。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。根据物权法第79条规定:建设物及其附属设备的维修资金,归业主共有。经业主共同决定,可以用在电梯、水箱等共有部分的...
物业
电梯
维修
费谁
承担
答:
但如果
电梯
出现问题是由于电梯使用者的过错,比如超载、乱按楼层按钮等情况,那么电梯维修
费用
就需要由使用者承担。同时,《物权法》也规定了物业的权利和义务,物业公司不仅要对物业进行
维护
、
保养
,还要对物业进行科学合理的管理,在做到维护物业本身基础上,还要考虑到物业的使用和经营,确保物业的正常使用...
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