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电梯维保费谁来承担
电梯维保费用
由
谁承担
答:
法律分析:电梯维保费用由业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
电梯维保费谁来承担
答:
法律分析:
普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出
,电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修,一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于
业主共有
。
经业主共同决
...
电梯维保费
是租客还是业主付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的,
由物业负责电梯维修产生的费用
,如果没有物业代管,电梯所有权由
业主共有
的,由业主进行承担,租户承担电梯日常的运行费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
小区
电梯维护保养
归谁负责
答:
电梯的维修和养护一般应由物业负责
。电梯属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由
物业承担
。如果电梯坏了需要维修,
在保修期内的,应由建设单位履行保修责任
,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或业主承担。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服...
电梯维保费谁来承担
答:
现在我们一起来看看吧。一、电梯维保费谁来承担一般情况下,
电梯维保费是由物业承担的
。但是具体还是要看业主和物业公司签订的合同,若是合同中有关于公共设施的维修条款,那么需要以合同为准,一般公共设施保修期只有2年,则在之后维修的费用需由业主共筹,或使用维修基金。二、物业的职责是什么1、物业...
小区里的
电梯
坏了应该谁缴费
维修
答:
法律分析:一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施,
归全体业主共有
。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业...
小区
电梯
坏了,
维修费用谁
负责
答:
小区
电梯
坏了,
维修费用
一般是由物业公司
承担
,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
电梯
的
维保费用
是不是应该
物业承担
答:
法律主观:
电梯
的
维修费用
应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律客观:根据《物业管理条例》第51条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法
承担
物业管理区域...
租厂房
电梯维保费用
应该谁出
答:
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人
负担
。因此,在租赁期内,电梯的维修费用应由房东承担。但是,如果双方在合同中对此有特别约定,则可以根据合同约定来调整
电梯维修费用
的承担方。总之,
费用承担
要以签订的合同为准。
小区
电梯维修费用谁来承担
答:
一般是由物业公司
承担
。筹集和使用建筑物及其附属设施的
维修
资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说:“业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担,...
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