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电梯维护保养费用谁出
小区
电梯
坏了,维修
费用谁
负责
答:
小区
电梯
坏了,维修
费用
一般是由物业公司承担,电梯的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
小区
电梯
坏了应该谁出钱维修
答:
质保期里由
电梯
公司承担,质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。【法律依据】根据《物业管理条例》第51条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法...
民法典对
电梯费
的规定
答:
自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,
电梯费用
往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段桥裂时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,
电梯维护保养费用
及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。电梯收费中,包含...
物业费是否包含
电梯
运行
费用
答:
物业费包含电梯运行
费用
。电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行、电费、
维护保养
等费用的。根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行
维护费
,就是包含
电梯维护
费和电梯用电费等。如果法拍房的小区物业费,不含有这个,物业向业主单独收费,也是允许的...
电梯
维修费由
谁出
答:
三是带
电梯
高层住宅本身已经征收了电梯等
维护保养费用
。江苏省各地级市政府物价部门在规定普通住宅物业公共服务收费等级标准中,已经按照有无电梯来核定相关费用。普通住宅物业公共服务收费等级标准 (每月每平方产权证登记面积)一级无电梯0.25元/平方米,有电梯0.35元/平方米。二级无电梯0.35元/平方米...
电梯维护费
包括在物业费里了吗
答:
但具体来说,物业公司向物价局申报文件备案,其中包含物业费构成,在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和
维护费用
也有项目列出。交了物业费不要交
电梯费
,物业费包含公共物业及配套设施的
维护保养费
、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出...
商品房的
电梯
坏了
谁出
维修费
答:
3、
费用
使用范围:维修基金的用途主要体现在小区里面公共设施的翻修和重建,小区的入住时间久了,有的设施都老化了可能会有潜在风险,比如说房屋的墙体,
电梯
维修等,和道路的
维护
等。房屋
民法典对
电梯费
的规定
答:
自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,
电梯费用
往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,
电梯维护保养费用
及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。电梯收费中,包含电梯...
民法典对
电梯费
的规定
答:
自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,
电梯费用
往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,
电梯维护保养费用
及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。电梯收费中,包含电梯...
小区物业费中有
电梯费
,为什么电梯坏了还要收
答:
电梯
的维修
费用
应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。一、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务
成本
。二、根据《物业服务收费管理办法》第九条:业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业...
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