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电梯20年以后更换谁出钱
电梯
坏了是物业
出钱
还是业主出钱维修?
答:
2、维修费用需要报价最少3家公司,并把维修费用在小区公示, 3、然后对维修单位进行招投标, 4、公示
以后
协助业主委员会上面联系
电梯
损坏那栋楼的业主签字却认费用,最后报房管局物业科申请费用, A、先由物业公司垫付维修费,费用申请到位后直接划拨给物业公司, B、费用到位后在维修。
小区
电梯
钢丝绳需要
更换
由
谁出钱
答:
法律分析:小区
电梯更换
钢丝绳费该谁出:当然由该栋楼业主从专项维修资金账户
出钱
。物业费不包括维修费 ,只包括电梯运行保养费,电梯是特种设备,必须由专业的电梯维修保养公司来更换,以确保电梯使用安全。钢丝绳 是电梯设备运行的重要部件,一般使用6年不断也要更换,因为钢丝绳已经疲劳使用了,刮会出现安全...
老小区改
电梯
的费用,究竟怎样分摊才能让人容易接受?
答:
一听说济南市出台了政策,老楼可以加装电梯,他们激动地说,花多少钱都行。还有一位抗战老战士,几年前就提出加装电梯的建议,但当时没有可以操作的政策,老人的愿望没法实现。有的居民甚至想把房子卖了
换电梯
房,但是在这里住习惯了,邻居也都熟悉,舍不得搬走。“我们都是老人,太需要电梯了,为了...
小区
电梯
坏了应该
谁出钱
维修
答:
质保期里由
电梯
公司承担,质保期
过后
由小区业主、物业公司一同承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。【法律依据】根据《物业管理条例》第51条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法...
小区
电梯
坏了应该
谁出钱
维修
答:
小区
电梯
出故障维修费用,由小区物业进行负责。小区物业的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主...
26层
电梯
报废费用有谁承担?
答:
更换电梯
的费用怎么出?1-3楼为商业)实际住宅区只有24楼。购房是缴纳了每平方米42.5元的维修基金,但是现在担心15
年后电梯
报废更换新电梯的费用由谁出,低层住户可以不用电梯也不愿意交更换电梯的费用,国家法律有没有这方面的规定,现在还好没有签订购房合同,退房还来得及。是不是有高层就是高消费的楼层 一说,朋友...
小区
电梯更换
钢丝绳费用该谁出
答:
接下来就让小编来带您解决这个问题吧。\r\n一、小区
电梯更换
钢丝绳费用该谁出\r\n一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金。如果上述费用不足的,就用房屋维修基金支付。如果没有成立房屋维修基金,则由各个楼层的业主平摊。\r\n二、什么是房屋维修基金\r\n除了买房支付的钱,买完房
之后
还有很多...
小区
电梯
坏了谁来负责
答:
二、小区
电梯
坏了谁负责1、要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。2、人为损坏需找相应的责任人维修。要查电梯损坏的原因,A、是因为物业公司过失,B、是因为业主过失导致,C、是因为电梯维保公司维保不到位。如果是以上原因就应该找相应的责任人维修。3、非人为损坏电梯需业主共同承担...
小区加装
电梯谁出钱
答:
对于小区加装电梯事宜,有人欢喜有人愁,窃喜的自然是上面楼层。加装
电梯后
除了便利性,自己的房子相应增值不少。然而一二楼,对于加装电梯肯定是有抵触情绪,加装电梯一二楼基本就没啥用处,看着楼上欢天喜地,一二楼只能做旁观者。但是也并非所有的旧小区都特别适合加装电梯,盲目的
出钱
加装未必会是理性...
国家对住宅
电梯
维修费分摊方法有明确规定吗?小区电梯使用7年,符合大修...
答:
住宅电梯维修费在物管条例里没有明确的条款,也没说是不是可以动用维修基金。这在全国都是空白。目前可行的办法只能是业主自行协商。电梯的大修目前也没有任何年限规定。只有北京出台过地方性政策,住宅
电梯20年
必须大修或改造或更新。至于你使用才7年,一般是不需要大修,小范围的配件
更换
倒是可以,比如...
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