老小区改电梯的费用,究竟怎样分摊才能让人容易接受?

如题所述

老楼加装电梯,涉及邻里之间的各种利益平衡,好事办好难度不小。在济南燕山立交桥西南角的一个宿舍楼,居民自创了新办法,按照台阶数量分摊加装电梯的费用,谁家该拿多少钱,数台阶。这个办法简单直观,楼上楼下无一反对,电梯能顺利装上,还不影响邻里关系。

楼上多是老人,需要装电梯

11日上午,记者来到燕子山庄北侧一个单位宿舍院,这个宿舍区只有一栋6层的老楼,共3个单元,其中东侧和中间的单元门前竖起了电梯,西侧单元因为地下有其他设施需要改造,暂缓施工,不过也快动工了。

70多岁的何大运阿姨介绍,这栋老楼建于1999年,住了20年了。邻居们都是一个单位的离退休人员,36户居民,32户家里有70岁以上的老人。三楼有一对离休老人,88岁高龄的老太太由于中风腿脚不便,只能坐轮椅,老伴也已90岁,老两口已经17年没有下楼。一听说济南市出台了政策,老楼可以加装电梯,他们激动地说,花多少钱都行。还有一位抗战老战士,几年前就提出加装电梯的建议,但当时没有可以操作的政策,老人的愿望没法实现。有的居民甚至想把房子卖了换电梯房,但是在这里住习惯了,邻居也都熟悉,舍不得搬走。

“我们都是老人,太需要电梯了,为了加装电梯这个事,每个单元建了微信群,推选了牵头小组长、会计,去年7月份开始行动。”何阿姨说,楼上居民热心积极,得到一楼、二楼的邻居支持,跑手续、盖章、联系施工单位、公示方案,其中两个单元的电梯先行开工了。由于地基下挖时需要改造水电气暖、污水管道等设施,耽误了几个月的工期。

两部新电梯已投入使用

今年7月份,两部崭新的电梯竖了起来。楼下的邻居们惊喜地发现,17年没下过楼的老太太,坐着轮椅出现在楼下。老人高兴地对邻居说:可以自己去商场挑鞋了!包括抗战老战士在内的老人都坐上电梯,下楼方便了。

记者了解到,最初征求意见时,这栋楼上有三位业主表示不参与此事,有的感觉身体很好,爬楼梯并不困难,有的打算过几年就搬走。当他们看到电梯建好了之后,确实方便实用,主动要求分摊费用,加入进来。

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第1个回答  2020-12-22
低层少高层多,因为低层的人不怎么用电梯,承担的应该少一点。
第2个回答  2020-12-23
一般采用补贴底层业主,中间层不负担,高层出钱这样的方式。只有坐下来慢慢谈才能谈拢
第3个回答  2020-12-23
首先,住在楼层比较高的人应该多出一点钱才对。因为他们是更需要电梯的人,而楼层低点的可以少出一点钱。
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