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用土地入股和开发商共同开发
个人
以
房地产投资
入股
房
地产开发
公司 如何征税
答:
一、营业税 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)第一条规定,以无形资产、不动产投资
入股
,接受投资方利润分配,
共同
承担投资风险的行为,不征收营业税。二、土地增值税
以土地
作价入股进行投资,凡所投资的企业从事房
地产开发
的,应缴纳土地增值税。《财政部、...
以
房
地产
投资
入股
的涉税处理
答:
也就是说,对
以土地
投资
入股
的,如果被投资、联营的企业将投资的土地用于进行房
地产开发
的,不仅被投资人将所开发的房地产再转让应当缴纳土地增值税,同时,对以土地进行投资的投资人在以土地投资时也应当征收土地增值税;对以房产进行投资、联营的,暂免征收土地增值税,但不包括房地产开发企业,房地产...
景山岗村基本概况
答:
通过合理运用积累的资金,他们积极寻求突破。在房地产市场开发方面,新班子眼光独到。他们通过整合村组土地资源,采取
土地入股和
合作投资的方式,已经与多家房
地产开发商
展开合作。其中,与进南房地产开发有限公司联手开发的“星湖尚景”项目已经举行了奠基仪式,显示出他们在这个领域的积极进取和成果累累。
土地使用
权投资
入股
账务处理
答:
土地使用
权投资
入股
账务处理1、投资企业
用土地
使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:①被投资企业借:无形资产-土地使用袭权贷:实收资本(或股本)②投资企业借:长期股权投资贷:无形资产-土地使用权2、土地使用权...
土地入股
属于什么分配方式
答:
入地入股属于按土地要素分配。国家在社会主义初级阶段,坚持公有制为主体、多种所有制经济
共同
发展的基本经济制度,坚持按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。
土地入股
,是指土地权利人将
土地使用
权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。:土地入股,...
我能否只投资
土地和
建设厂房的方式
入股
一个公司?
答:
1、可以只投资土地和建设厂房的方式
入股
一个公司。2、不参与公司管理,也不承担公司盈亏,所得利益来源公司厂房出租与厂房升值。也规定公司法人不得
使用土地
或厂房房屋来抵押贷款。能做这样的协议,这样是合理合法的,协议经公证后生效。也可以在公司规定中明确规定不得
用土地和
厂房做质押,你可以把土地证...
武汉竹叶山中环商贸城
开发商
简介
答:
武汉竹叶山中环商贸城的
开发商
是武汉竹叶山集团股份有限公司,该公司以资金控股的形式主导了这个项目的建设。该项目的成立是通过与三金潭、新益、黄浦、岱山、新春五个行政村的合作,他们
以土地入股
的方式参与进来。整个商贸城规划占地广阔,共计2100亩,总投资达到了18亿人民币。其建筑面积达到了60万平方米...
商品房 联合
开发
怎样规定的?
答:
(1)法人型合作
开发
:合作开发各方组成项目公司,并
以
项目公司名义办理有关手续,合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确。
土地
协议折价
入股
方式构成合作投资比例;土地评估作价入股方式构成合资投资比例。(2)合伙型合作开发:合作开发各方未组成项目公司,以投资各方名义
共同
办理有关手续,合作方式、投资及权益分配比例均由...
以土地
使用权投资
入股
的账务处理
答:
1、投资企业
用土地
使用权投资
入股
,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:①被投资企业 借:无形资产-
土地使用
权 贷:实收资本 (或股本 )②投资企业 借:长期股权投资 贷:无形资产- 土地使用权 2、土地使用权(...
土地
合作模式有几种
答:
根据《农村
土地
承包经营权流转管理办法》第三十五条规定,本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权
以
一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业...
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