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现房没交房能卖吗
买的房子还
没交房能卖吗
?全款买的
视频时间 00:47
我的新房还
没交房
,现在
可以
交易吗
视频时间 00:47
已备案
未交房
的房子
可以卖吗
?
答:
是
可以卖掉
的,因为卖方是拥有出售房产的合法权利.找到开发商协商后给些好处是明确之举,可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明了在几乎所有的房地产交易中,同开发商协商好后再卖房,这样更方便将房屋的所有权从开发商转移给卖方。如果是
未交房
只是已备案,买家即使按揭也可以办下来,...
未交房
的商品房怎么转让
答:
商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房尚未实际交付前,预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人,办理了转让手续的,认定转让合同有效。转让预售商品房的,首先《商品房预售合同》应在有效期之内,按照有关商品房转让的规定,办理程序如下:1、转让方与受让方须...
想卖还
没交房
的房子怎么卖?
答:
还
没交房
的房子要卖比较麻烦,如果想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证
才能
证明房子是你的,
可以
进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的房屋的抵押撤销,这样这个房子的所有权利才完全属于你,你才有权利进行转籍过户(这是99.9%的交易过程)。至于费用...
没交房
的房子,并且还在贷款期间
可以卖吗
答:
这个暂时卖不了,需要等房产证下来,还得满两年才能出售,如果有买家想买,也可以等到
能卖
的时候再去过户,不过会有一定的风险性,建议不要买这样的,如果是认识的人,也得谨慎。
自己买的新房子,还
没交房
,要卖,怎么弄?
答:
未交房卖掉
新房要满足以下几个条件 1、买方要能接受没有房产证、没有
现房
这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就
可以
,而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况:万一出证以后仍然是你...
还未交房
的房子
可以
走一手手续吗
视频时间 00:47
还
没交房
,没有房产证,正在按揭中的房子
可以卖吗
?怎么卖?
答:
不管有没有房产证,想卖房子,先得把按揭还清,清楚房产的银行抵押记录,否则就是有房产证,房地局也根本不予受理。还清按揭(
可以
由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果没有房产证,则通过开发商,看能不能更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经...
暂时还
没交房
的房子,有按揭,如何
买卖
?
答:
可以
正常
买卖
有以下几种办法:1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的...
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