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现房没交房能卖吗
什么是期房和
现房
和准现房
答:
区分期房和准现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,
还未
开建或正在建设中的,是期房。2.购房合同期房和准现房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房
现房买卖
合同》。3.入住时间期房、准现房和现房的入住时间是依次递进的关系。
现房可以
即买即住;准现房是需要等一段时间
才能
入住,...
买
现房
什么时候
可以交房
答:
没有固定时间,
交房
时间,按照合同规定办理。1、所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。2、房屋的交付时间是签订房屋
买卖
合同时应当约定明确的一项条款。
多地保交楼政策举措落地:购房人称“放心” ,各地都是如何做的呢?_百度...
答:
保交楼的举措进一步落地。当郑州的烂尾楼事件被大家广泛关注以后,很多地方的烂尾楼的问题也被相继曝光。在此之后,很多人强烈呼吁我们进一步实行
现房买卖
的销售方式,同时也建议全面取消期房销售方式。与此同时,有些地方的楼盘已经开始执行现房买卖,其他城市也开始执行了保障楼盘正常建设的措施。有的城市开始...
什么是
现房
?什么是期房?什么是商品房?
答:
您好,
现房
是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房
买卖
合同后,立即
可以
办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚
未
完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者...
买房后尚未交付,房子降价了,咋办
答:
[期房在没有
交房
之前,发生大幅度降价,购房者向开发商提出补偿要求是合情合理的,期房实质上是购房者出资与开发商的共同投资行为,开发商不能只锁定利润,而不承担风险。]最近由于房地产销售低迷,部分楼盘出现打折降价销售,也引发了部分业主要求补偿损失诉求。开发商认为市场经济就是契约经济,
买卖
当事人...
买房交完首付,已经在还贷款了,是
现房
,但是我现在不想去
交房
,
可以吗
答:
合同上一般有约定交付时间 逾期交付也可能存在违约责任 建议按合同办事,按时
交房
请问为什么我买的新房还有一个月才
交房
,网站上小区的二手房信息都有了...
答:
原因很简单:1、这个一般主要还是“内部关系”的人员在请中介卖 2、房子一般是在期房时就买来的,现在封顶了是
现房
或准现房,价格肯定要高些,而你或许就是买的现房,那么肯定比他贵。举例:某小区期房开售时4000一平米,A君买了一套。楼盘边修边拖,1年半后行情看涨,现房发售6000一平米,你托了...
安置
房能
进行贷款吗
答:
符合这两条的安置房是
可以
申请贷款按揭买房的。安置房交易注意事项1、注意价格大多数拆迁安置房都是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况下转让
买卖
的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是如果价格不断上涨,到
交房
时的价格可能有所差异,拆迁户认为自己的利益受到了损失,...
期房和
现房
的区别
答:
2、期房 欺负就是正在建设、没有建设完成、不
可以交房
使用的房子叫做期房。期房就是开发商
还没有
得到预售许可证和房产证之前,这种商品房称为期房。购买期房的话,购买者在建造之中就需要签订预售合同。
现房
的优点:1、实物可见 直接就可以看到房子,可以看到使用材料的好坏,建筑质量如何。随时可以去看...
房子
没交房能
办房产证吗
答:
房子
没交房能
办房产证,比如说
现房
项目,很多的现房暂时都不一定有人买,但这些房子的房产证都是办好了的。办房产证和交付并没有直观的联系,只是说一般期房项目办证都是在交房以后,只要房子通过了相关部门的验收就可以办理房产证了。办房产证的手续1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程...
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