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现在投资写字楼好还是住宅好
投资
小面积
写字楼好
不好
答:
小面积
写字楼
也是有局限的,虽然投资回报率快,但需要有一定的经济实力,可以说是价值领先,但是成本较大,写字楼首付是5成,银行的贷款利率高,贷款的年限短,缴纳的各种税费也会比
住宅
更高。因此,一般销售型的写字楼倾向于将面积划分得小一些,这样可以方便控制总价,
投资者
的压力较小,更适合投资。...
投资
商铺和
住宅
哪个好
答:
投资商铺和住宅哪个好 手上有钱想要进行置业投资的话,总体来说投资商铺会比
投资住宅好
。原因有三:1、商铺不受政策限购的影响,而
住宅投资
的受限性就很大;2、商铺它是不存在折旧率的,可以说越老就越值钱;3、商铺住宅现呈现“倒挂”,也就是说住宅投资门槛比商铺更高了,而且商铺的出租率与租金也会...
买
写字楼投资
划算吗
答:
买
写字楼投资还是
挺划算的,主要体
现在
以下4个方面:1、抗通货膨胀,资金有保障 近几年,通货膨胀越来越严重,物价上涨已经超过了5%,按这个发展趋势下去,货币贬值也越来越严重,因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中,比如写字楼就很划算,租金回报也很稳定。2、不折旧
住宅
用地一般是70年,...
听说
投资写字楼
风险小收益大真的吗?武汉这边有哪些好的写字楼推荐...
答:
目前
房地产投资产品主要集中于
住宅
、商铺、写字楼及酒店式公寓,并且所有产品都各具特色。随着天津经济的快速发展、城市建设的进一步完善以及外地公司的强势进驻,
投资写字楼是
一种较好的投资选择,但任何投资产品本身都具备收益和风险的双重性,这就需要投资者认清市场、认清形势,以此做出正确的判断来进行投资...
投资门面房
好还是投资住宅
房好?
答:
如果这样的话,看其愿意承担风险不,一般来说商铺的
投资
要比
房子
的风险小,但商铺的潜力要调查清楚。建议还是买房子,虽然风险大,但
现在
国家在调,未来三到五年经济在转型,如果经济转型好了,房子肯定不会涨很多甚至原地踏步,因为转型后经济结构发生改变了,不在依靠政府投资了,那个时候政府有更多的钱...
初入房地产的新人是选择销售
住宅好还是写字楼
、商铺好?说说理由!
答:
当然考虑销售
住宅楼好
,首先客户需求量大,成交率高,而且销售住宅楼时,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,这些房源会是你重要的业务资源。
写字楼
和商铺都是价值极高的
房屋
,虽然售出一套利润颇丰,但一般难度偏高,作为新人建议还是老老实实从住宅销售入手,当积累了一定经验和资源,做什么都会得心应...
现在投资
企业办公楼有利润吗?企业办公楼是否还值得投资?
答:
在写字楼空置率高的情况下,如果你贸然
投资写字楼
,可能会导致你投资亏损的情况,因此,建议谨慎投资写字楼。二、投资企业办公楼是长线
投资投资
企业办公楼是一种长线投资,如果你做好了长线投资的准备,那当然不存在问题,但是,如果你需要资金流动的话,那么投资企业办公楼就不太看好,因为企业办公楼是...
写字楼
底商和
住宅
底商的业态会不会有所不同?
答:
首先,写字楼内的商务菁英消费场所相对固定,在繁忙的工作下,类似午餐、咖啡等餐饮要求基本都是就近解决,且顿顿如此。毫无疑问,写字楼底商在这方面占据着先天优势。其次,商务菁英的消费需求和能力稳定且高。与社区内多元化的消费需求,以及参差不齐的消费能力相比,
投资写字楼
底商更具有高消费力。综上,...
公寓,
写字楼
,商铺 哪种
投资
哪个更好
答:
公寓的这些特点满足了手头有“小钱”的投资者的青睐。公寓产品以小户型居多,门槛低,投资很灵活,因此投资价值与机会往往较其他
住宅
产品有优势。投资商铺与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。
投资写字楼
地段也很重要,看周边是不是有商务氛围 ...
写字楼投资
的优劣势
答:
与传统的
住宅楼
有很大区别,写字楼还具有租期长,租户稳定的特点。
投资写字楼
具有很多的未知性,
如今
经济发展迅速,今天看上去很偏僻的地方,十年后说不定就是市中心,一旦投资的地点成为旺市,那么收益就不是一倍两倍的问题了。2、写字楼投资的劣势:写字楼的风险在于经济,经济好的时候,好的写字楼价值...
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