现在投资企业办公楼有利润吗？企业办公楼是否还值得投资？

Question

如题所述

Answer 1

现在投资企业办公楼利润低薄，企业办公楼不值得投资
投资企业办公楼换作以前可能是投资界的香饽饽，但是现在不建议投资企业写字楼，因为现在投资企业办公楼很难获得很丰厚的回报，具体理由有以下三种。

一、办公楼空置率高
现在，各地写字楼拔地而起，各种各样的高楼大厦里都是林林立立的写字楼办公间，但是企业的建立和存在就不如写字楼的建造速度快，而且由于近些年经济发展速度的放慢，企业经营越来越困难，一些小公司甚至倒闭，因此大部分写字楼都存在空置率高的问题，有的甚至出现一整层空置的情况，在写字楼空置率高的情况下，如果你贸然投资写字楼，可能会导致你投资亏损的情况，因此，建议谨慎投资写字楼。

二、投资企业办公楼是长线投资
投资企业办公楼是一种长线投资，如果你做好了长线投资的准备，那当然不存在问题，但是，如果你需要资金流动的话，那么投资企业办公楼就不太看好，因为企业办公楼是重资产项目，当你出现资金流困难需要资金时，变卖企业办公楼需要一个很长的周期，这是很难回笼资金的，而且投资企业办公楼需要好几年才能回本。这是一种长线投资模式，不适合短线投资者。

三、投资企业办公楼利润低
相对于投资住宅小区，投资企业办公楼升值慢，而且升值潜力此投资住宅小区慢，往往地段好的住宅小区可能几年就升值好几倍，但是企业办公楼由于已经饱和，所以它的升值潜力就比较慢，因此，不建议投资企业办公楼，资金回报率比较低。

综上：投资企业办公楼利润低，不建议投资，可选择其他投资赛道。

Answer 2

现在投资企业办公楼还是有利润的。企业办公楼肯定是值得投资，因为目前很多工作需要在办公楼内进行。

Answer 3

投资企业办公楼还是非常有利润的，因为现在很多新型的小公司都是需要租企业办公楼。这种企业办公楼的市场发展还是非常不错的，而且回报率应该也是非常高的。

Answer 4

现在投资企业办公室当然有利润。企业办公楼是非常值得投资的，因为这个行业以后的发展前景是非常好，所以肯定是可以赚到钱的。