55问答网
所有问题
当前搜索:
物权法对电梯更换有哪些规定
高层住宅
电梯
维修
更换
费用该由谁承担
答:
《
物权法
》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关
规定
交纳专项...
高层住宅
电梯
维修
更换
费用该由谁承担
答:
《
物权法
》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关
规定
交纳专项...
小区
电梯
坏了,维修费用谁负责
答:
按照
规定
:维修费用已经在业主购房时交了、故如果
电梯
坏了!是物业部门用维修基金来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用,电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期,购房者在买房时缴纳了房屋维修基金,由房屋管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,申请住宅专项维修基金...
民法典
关于
加装
电梯
的
规定
答:
在《民法典》生效实施之前,只要满足《
物权法
》第76条
规定
的“双2/3”即可对加装
电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
民法典
关于
加装
电梯
的
规定
答:
在《民法典》生效实施之前,只要满足《
物权法
》第76条
规定
的“双2/3”即可对加装
电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
有人了解现在旧楼加装
电梯
的政策吗
答:
2,既有住宅增设
电梯
是新建的建筑物,不是《中华人共和国
物权法
》第七十六条(六)中所述:改建、重建建筑物及其附属设施。“两个三分之二以上业主同意”即可。3,根据《中华人共和国物权法》第七十三条
规定
:电梯占用的建设用地属建筑区域内全体业主共有。根据最高人民法院《
关于
审理建筑物区分所有权纠纷...
小区
电梯
物权
是归业主还是物业
答:
电梯
是属于业主的公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
2021年老旧小区加装
电梯
新政策老旧小区加装电梯价格表
答:
物权法
》第76条
规定
要求的800平米和8户业主(“双2/3”)比较降低到了600平米和6户业主(双“1/2”)。各级政府、有关组织和人民法院都要按照《民法典》“总则编”和“物权编”有关规定积极作为,不能任由少数居民“任性”而阻碍加装
电梯
这一民心工程的顺利推进,...
不同意装
电梯
能否强装
答:
2,既有住宅增设
电梯
是新建的建筑物,不是《中华人共和国
物权法
》第七十六条(六)中所述:改建、重建建筑物及其附属设施。“两个三分之二以上业主同意”即可。3,根据《中华人共和国物权法》第七十三条
规定
:电梯占用的建设用地属建筑区域内全体业主共有。根据最高人民法院《
关于
审理建筑物区分所有权...
国家
规定
的
电梯
的免费质保期是多少
答:
根据
关于
加强
电梯
管理的暂行
规定
实施细则第十一条:新安装电梯的质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏,由电梯使用单位负责,生产企业可予以有偿修复。这是针对电梯质保期有据可查的文件。当然,也可以供需双方共同协商,...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜