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满五唯一从哪一天算起
满5唯一
是什么意思,
满五唯一
怎么算
答:
二、中介怎么把房子做成
满五唯一
1、中介怎么把房子做成满五唯一?很多中介在把房子做成满五唯一的时候,往往会用一些假的数据,若是在日后被查出,将会承担一定的后果。2、满五唯一,其实是两个方面,分别是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期
算起
,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说...
如何界定房子是否
满五唯一
?
答:
对不同类型房产,
唯一
都是指该房屋是家庭(购房人、配偶以及未成年子女)名下仅有的一套住房,而
满五
则有所差别。那么,该如何界定房屋是否“满五”呢?1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房以契税完税发票填发日期,或房产证登记日期孰先原则
计算
是否
满5
年。2、房改房房改房的产权时间...
满五唯一
是什么意思?
答:
首先
满五唯一
这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期
算起
,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一者的是是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人...
现在二手房过户的满2年和
满5
年,是从下房照开始算还是购买房子是开始算...
答:
缴纳契税时间
起算
点为缴纳契税出具契税发票的日期开始
算起
!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期
起满
五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为
满五
。3、税率不同,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%...
买二手房,如何判断房子有没有
满五唯一
?
答:
2.该普通住宅不
满五唯一
未满两年需缴纳税费16.1万元 满两年不满五年需缴纳税费7.7万元 满五年不唯一需缴纳税费7.7万元 由此可见,未满两年的普通住宅与满两年的普通住宅的税费相差的最多,例子中,一共相差了14.1万元。普通住宅满五唯一可以免征增值税及附加、个人所得税。满五年可以从 契税发票 ...
“
满五唯一
”的房子要如何界定?
答:
“
满五唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证
开始计算
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,那么“满五唯一”的房子要如何界定呢?“满五”是 二手房市场 里的一个简单缩写词语,满五中...
怎么知道房子
满五唯一
?
答:
购房者如果想要判定一般商品房是否满五年,主要有两种方式:第一种,查看房子的契税发票开具时间;第二种,查看房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。什么是
满五唯一
?1、满五唯一中的满五是指房产证从出证
开始计算
,时间满五年或超过五年;唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局...
商品房
满五唯一
是什么意思?
答:
其中满五指的是从取得产权证的日期
算起
,持有该房产的时间已经大于等于5年,在房产证还没有办下来的情况下,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一是本人名下登记的只有此一套产权房。符合
满五唯一
条件的房屋是不用缴纳个人所得税和增值税的。满屋唯一的二手商品房,可以减少很多费用。
房子
满五唯一
是从什么时间
算起
答:
3、五年以上140平米以上卖方不是唯一住宅,缴纳契税3%,营业税差额5.6%,个税差额20%(个税可以抵扣)“
满五唯一
”中的“满五”是指房产证从出证
开始计算
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。法律客观:《城市房地产开发经营管理条例》第...
父母把五年以上的房子过户给子女,子女若卖房算
满五
吗?
答:
房子满五年是指:房产所有人从领取房产证时
算起满五
年。所以父母把五年以上的房子过户给子女,子女若卖房不能算满五年。
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