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满五唯一从哪一天算起
离婚期间购买的房加上复婚后买的房算二套们?符合
满五唯一
吗?
答:
2. 在购买这套新房时,你没有其他住房。需要注意的是,这里的“满五年”和“唯一住房”是根据你购买新房的时间点来
计算
的,而不是根据你离婚或复婚的时间点。所以,如果你在离婚期间购买的房子和复婚后购买的房子都不满足“满五年”和“唯一住房”的条件,那么这两套房子都不算作“
满五唯一
”。建议...
求问:契税票满五年当天算
满五唯一
吗
答:
契税票据和晚睡证明
满5
年,视作房主持有住房满5年。是否
唯一
,需要看房主家庭所有成员(房主,配偶,未成年子女,三方)名下是否无房,以及是否有贷款购房没有还清。
满五
不
唯一
的房子个税怎么算
视频时间 02:07
请教这样算
满五唯一
吗
答:
您好;您的家庭名下有两套房产,卖已购公房的话,是不能
算唯一
住房的。涉及的税费有,1:个税:网签价的1%(无法核定原值)2:增值税免征(满2年以上了)3:契税,客户首套1%,二套3 3:土地出让金,成本价的1560×面积×1%,优惠价标准价的需要先去原单位补差价,差价征收标准 1560×面积×1%×...
卖房被中介忽悠签了
满五唯一
合同怎么办?
答:
二、中介怎么把房子做成
满五唯一
1、中介怎么把房子做成满五唯一?很多中介在把房子做成满五唯一的时候,往往会用一些假的数据,若是在日后被查出,将会承担一定的后果。2、满五唯一,其实是两个方面,分别是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期
算起
,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说...
满二是什么意思?满二是从什么时候
起算
?
答:
产权满二是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始
算起
。通常情况下,房子满足满二的条件进行交易即可免征增值税。产权满二是看房主办理的房产证时间是否满2年,或房主缴纳契税,获得完税证明时间是否满2年,任何一样满2年,就视作房主持有住房满2...
满五唯一
是相当于买卖哪方说的
答:
针对卖方,这里五年指的是买进后到卖出的时间总共五年以上。因为卖房产生的税款主要是卖方负担,所以这个
满五唯一
的条件自然是针对卖方来说,当然也有些税款是买卖双方都要缴纳的(如签订合同的印花税,不过这税款金额相对来说是很少的)。
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
满五唯一
免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年,唯一是指家庭在深圳市唯一住房。买二手房最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。 不满五年或者满五不唯一: a)个人所得税=(计税价-原登记价)*20% 或者 b)个人所得税=(计税价-增值税)*1% 第一种征税方式有个大前提,卖家必须...
满五唯一
双方交多少税
答:
所得税、万分之十的印花税。满五年唯一要交的税包括有,契税、土地税、所得税,以及印花税等;
满五唯一
和满二唯一的区别主要体现在,所交税种和税额的不同,以及定义不同这两方面。其中“满五”是指房产证从出证
开始计算
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,...
现在房产上所说的
满五
不
唯一
是什么意思?税费是怎么算的?
答:
“
满五
不
唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅...
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