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没有电梯的小区物业费
空置房
物业费
收费标准2021新规定物业法2021新规物业费
答:
依据新规定物业公司必须公开收费标准和支出明细,并且及时向业主汇报,而物业公司利用
小区
共同资源获取的利益,也必须与业主共享。如果物业公司未能完成承诺的服务要求,业主也有权拒绝缴纳
物业费
以西安为例,新办法中物业费最大的特点就是“一费制”,即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、
电梯费
分项收取的方式,实行“三...
只交
物业费
不交
电梯费
违法吗
答:
违法。
物业
合同有约定,按照法律规定
无
论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用,包括
电梯费
,合同约定未履行就算违法。
请问,如果
物业费
不包括
电梯
电费,那么物业费按照什么标准收取?
答:
物业管理费
收费的标准,地区不同实行不同的标准,
有
的是市场指导价,有的是政府指导价。一般情况下不包括
电梯的
使用电费,但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。电梯的使用电费称为“公摊电费”之一,因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用,故由使用人共同承担,承担的计算方式不同,可以由户...
步梯房加装
电梯
后,楼梯仍是重要逃生通道
答:
房子价值的决定因素有很多,包括地段、配套、交通、户型等,而有
没有电梯
对房子的价值影响并不大。步梯房的优势步梯房的公摊面积较小,一般在10%以内,而电梯房则基本在15%-20%;步梯房的物业费用较低,每平方米基本在0.5-0.8元,最高的也在1元左右,而最低的电梯房
物业费
也在1元以上;步梯房在停电停水的...
空置房要交
物业费
吗 该怎么收取物业费?
答:
以往的现实情况是,绝大多数商住
小区的
物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区,就不管你住不住都要与常住者一样,交纳相同标准
的物业费
。然而,如今随着有些新启用小区的空置房越来越多,一些空置房业主对全额交纳物业费的反映也越来越强烈。他们说,我们虽有房子在小区,但并
没有
...
哪些情况下
物业
费用是可以少缴纳的?
答:
现目前,
物业费
用在每个
小区
应该都是必不可少的吧,或许还有许多小伙伴有点不明白,到底什么是物业费呢,我每个月交的钱都干了啥?其实顾名思义,物业费就是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用,主要就包括公共部分的清洁、维修、绿化和安保等方面的费用。 那么,有
没有
一种可能...
我住1楼不用
电梯
,拒绝缴费后收法院传票,不用电梯也得交钱吗?
答:
如果
小区
楼房带
电梯
,
物业费
里就包括电梯费用。一般电梯费用包括两部分,一部分是维修费,一部分是电费。一楼住户属于低层住户,基本上用不到电梯,除非楼房带有地下室或顶层有开放区,一楼住户需要乘坐电梯抵达。如果小区属于老小区不带这些设施,一楼住户不使用电梯,每月还需要缴纳电梯费用吗?根据《民法...
多层住宅和高层住宅的优缺点
答:
多层住宅和高层住宅各有优缺点,本文将从公摊面积、维修基金、
物业费
、供水、楼层、老化速度、采光、观景、空气质量等方面进行分析,以帮助读者更好地了解两种住宅类型。公摊面积更小多层住宅的公摊面积相对较小,100平方米的房子,大约只需公摊11平方米,而高层则需要20平方米。这是因为高层设计对规划要求高,如双
电梯
...
无
人居住空房,需要交
物业管理费
吗?
答:
需要交
物业管理费
,物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务...
我是一楼住户,从不坐电梯,
物业
非要交1000元
电梯费
合理吗?
答:
一楼住户在购房时已经支付了因为
有电梯
而制定的房价。
电梯的
运行是为使用者服务的,谁受益谁买单。 电梯的运行成本也是因为使用电梯而产生的。你让不使用的人也支付使用费用不就等于白抢夺人家的钱财吗? 绝大多数
小区
都不会单独收取
电梯费
,只会收取
物业管理费
,这个
物业费
就包含了电梯使用费,但
没有
哪个小区会因为一...
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