55问答网
所有问题
当前搜索:
未交付的房子业主是谁
二手房已过户但未交房物业费算谁的
答:
过户、拿房之前算原
业主
,过户、拿房之后算自己,双方协商解决。二手房过户流程:1、领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2、交易:买卖双方验人签字;3、查档:查
房屋
产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);4、鉴定:做《...
无人住
的房子
交物业费吗?商业用房空置物业费如何收取?
答:
那么,
没有
收房物业费怎么算,对于一些新用户来说,应该做出了解,下面一起看看收房物业费怎么收取。一、没有收房物业费怎么算根据《物业管理条例)规定,“已竣工未出售或者未交给
业主的房子
,物业费全部由建设单位缴纳”,建设单位
尚未
出售或者未通知业主收房,或者未达到
交付
条件等情况,物业费由建设单位...
开发商预期交房怎么办法律上怎么说
答:
1、“三书一证一表”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》)。 2、《面积实测报告书》 3、管线分布竣工图 4、以上及费用方面
没有
异议后,才可以收房签收
房屋交付
时,
业主
都有哪些权利 收房的时候应该注意什么?两书一...
房子未
装修需要交物业管理费吗
答:
因物业公司是与开发商签署过合同的,所以按照合同约定是不管是否入住装修,都需要缴纳物业费。如果不缴纳物业到时会不给交钥匙。在新房开始
交付业主
使用时,开发商一般会代表业主选择一家物业公司入驻,进行委托管理。
房子未
装修入住需要交物业费吗首先已交房没入住没装修
的房子
需要交纳物业费。物业服务费一般...
房屋
空置6个月减免物业费新规
答:
这个规定目前只有在山东省的部分地区推行,如果效果好,想必其他城市也会纷纷效仿,这样有助于改善
业主
和物业之间僵硬关系。
房子
已具有
交付
应用标准,但因业主本人缘故未办入住或已申请办理入住办理手续但未应用该房子的,其物业费由业主担负。因此空置房的物业费依然应由业主自主担负。1、最先物业费的上缴...
谁知道政府安置房可以买吗?这类房有
房产
证吗?
答:
拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但
房子尚未交付的
情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到
房屋交付
,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元,拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。 第三、人的因素。 “共有人”是拆...
因地震导致
的房屋
倒塌,谁来买单?
答:
地震发生之后几种赔偿的具体情况。1、
房屋未交付
,
业主
损失由发展商承担 如果购房者已经和发展商签了合同,也交了首期款,但是还没有交楼,这时候
房子
在发生地震或者其他灾害后垮塌,损失由谁来承担?律师认为,这种情况应该以标的物也就是房屋是否交付作为认定责人的标准,如果购房者已经收楼,那么损失由...
卖
房子
要先过户还是先交款
答:
1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,同时买方缴纳大部分房款,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估...
我的新
房子
买到手了,想装修不知道先做什么?谁能告诉我装修的基本流程吗...
答:
房屋
装修步骤步骤三、水电改造 水电改造前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第 一次测量。另处有些
业主
认为,在装修开始之前,一些主料就应该先进场,其实,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、板材等主料的进场时间应该在水电改造之后,因为...
房子
在验收后出现问题找谁
答:
如果开发商的五证不全,那购房者和开发商签订的购房合同也是无效的,而且五证不全是
没有
办法办理
房产
证的,这种情况申请退房购房者不需要支付违约金。
房子交付
验房发现不合格怎么办 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体...
棣栭〉
<涓婁竴椤
9
10
11
12
14
15
16
17
18
涓嬩竴椤
灏鹃〉
13
其他人还搜