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未交付的房子业主是谁
房屋
空置6个月减免物业费新规
答:
这个规定目前只有在山东省的部分地区推行,如果效果好,想必其他城市也会纷纷效仿,这样有助于改善
业主
和物业之间僵硬关系。
房子
已具有
交付
应用标准,但因业主本人缘故未办入住或已申请办理入住办理手续但未应用该房子的,其物业费由业主担负。因此空置房的物业费依然应由业主自主担负。1、最先物业费的上缴...
...不知道要注意些什么?都走什么程序,
房产
商应该提供什么资料? 自己不...
答:
4、以上及费用方面
没有
异议后,才可以收房签收
房屋交付
时,
业主
都有哪些权利 收房的时候应该注意什么?两书一表是必须的条件吗? 律师答:收房时主要应注意: 1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。 3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。 4、领取钥...
房子没
装修好可以不交物业费吗
答:
具体内容如下:没装修
的房子
要交物业费的。因为
房屋交付
后,物业已提供相关的保安和清洁工作,即使
业主未
装修入住,依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商,可争取减少一些物业费用。只要房子已经正式的办理了交房的手续,那么业主则应该按照要求来缴纳物业费,自然具体物业费价位定位不同...
装修保证金和物业费是一回事吗
房子
判给我,
没
过户
答:
具体内容如下:没装修
的房子
要交物业费的。因为
房屋交付
后,物业已提供相关的保安和清洁工作,即使
业主未
装修入住,依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商,可争取减少一些物业费用。只要房子已经正式的办理了交房的手续,那么业主则应该按照要求来缴纳物业费,自然具体物业费价位定位不同...
安国万豪翰府
的房子
,谁买的2/3号楼,知道什么时候交房吗?它那5证全了...
答:
有酒有烟,我跟你走X
威海凤林拆迁
房房产
证能办下来吗?说是5年给证到现在一直
没有
,我在房东...
答:
2.北方城市供暖费:物业公司
没有
权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不
交付房屋的
理由。3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费 四、物业装修管理收取的费用:1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,...
...开发商需要给买家出什么证明吗?证明这
房子
可以入住了,
没有
质量...
答:
房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在
房屋交付
以前,
业主
有权先验收房屋:1. 检测房屋面积:要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差...
房子
在验收后出现问题找谁
答:
如果开发商的五证不全,那购房者和开发商签订的购房合同也是无效的,而且五证不全是
没有
办法办理
房产
证的,这种情况申请退房购房者不需要支付违约金。
房子交付
验房发现不合格怎么办 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体...
因地震导致
的房屋
倒塌,谁来买单?
答:
地震发生之后几种赔偿的具体情况。1、
房屋未交付
,
业主
损失由发展商承担 如果购房者已经和发展商签了合同,也交了首期款,但是还没有交楼,这时候
房子
在发生地震或者其他灾害后垮塌,损失由谁来承担?律师认为,这种情况应该以标的物也就是房屋是否交付作为认定责人的标准,如果购房者已经收楼,那么损失由...
...面积是108平方米,
房子是
2005年的,请问过户费是多少钱?怎样计算呢...
答:
个人所得税:凡是
房产交付
时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。【名词解释:合理费用——合理费用一般是指
业主
...
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