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有房贷的房子可以过户吗
有贷款
的房子
夫妻之间能
过户
么
答:
三、夫妻按揭房怎么才能
过户
到妻子名下? 有贷款
房子
先把
房贷
给结清,解除房屋
抵押
才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话,则房子是不完全属于借款人的,因此没有案发转到他人的名下,也就是没有办法完成过户的手续,也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话,也要等到把房贷还清,房屋解押之后才
可以
进行...
有房贷可以过户
给别人吗
答:
不
可以
。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
有贷款
的房子可以过户吗
答:
有房贷的房子可以过户
,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、需要签订书面转让合同;2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;3、需在房管部门对提供的有关文件...
有贷款
的房子可以过户
给别人吗
答:
在拥有
房贷的
情况下,房屋仍可进行所有权转移操作,然而此过程必须遵循一系列规定和程序,主要涉及以下几种方法:首先,卖方必须自行偿还银行尚欠贷款,取消抵押权后才能启动相应
的房
地产所有权
过户
手续;其次,买卖双方需经过充分协商,共同向银行提交一份详细的书面协议,阐述关于房屋所有权变更事宜的共识。房...
有房贷
怎么
过户
给子女
答:
父母
的房子过户
到孩子名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税;2、...
房贷
没还完
可以过户吗
答:
同时房屋就
可以过户
给新的债务人。
房子
还在按揭可以过户,但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷,促销
抵押
后,再办理相关手续,如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款,或找担保公司。房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。
房屋贷款
可以
转移给别人吗
答:
一、房屋贷款可以转移给别人吗
房贷可以
转移给别人,在转移
房贷的
时候需要办理转按揭手续。在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让,变更房贷主体,将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。二、有贷款
的房子可以过户
给家人吗?这个暂时还不行,没有房产证过不了,即使下证了也必须还清...
房贷
没有还清
房子可以过户吗
答:
房贷没有还清房子不
可以过户
原因如下:1、贷款没有还清
的房子
是不可以办理过户手续的,因为所有权还抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办了解押,才能够到房管局去办理过户的流程,最终才能够证明房子真正到手了;2、房子没有还清,贷款还在
抵押的
状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场...
有房贷的房子
能
过户
么
答:
一、
有房贷的房子
能
过户
么?房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司
可以
用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告...
有房贷的房子可以过户
给孩子吗
答:
有房贷的房子可以过户
给孩子,但需要注意以下事项:1、银行贷款:如果
房子还有
贷款没有还清,就需要向银行申请过户,银行会要求申请人提供相关材料,如房屋所有权证、不动产权证等,同时需要申请人提供还款能力证明。2、缴纳税费:房屋过户需要缴纳税费,具体税费根据房屋评估价值和当地政策而定。在过户前,...
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