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有房贷的房子可以过户吗
房贷
没还完
房子可以过户吗
答:
房贷
没还完
房子
不
可以过户
给别人。 房子作为
抵押
物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的...
有房贷的房子可以过户吗
?
答:
您好,这样是不
可以
的,贷款没有还清,产权
抵押
给了银行,暂时不属于你们所有,你们没有权利把不属于你们的住房
过户
。需要贷款还清,办理完毕房产证,契税证,和土地证,之后,才可以办理过户。1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);\n2、买卖双方到...
房子还有房贷可以过户吗
答:
1.银行的同意:如果你
的房子
还在贷款中,你需要得到银行的同意才能
过户
。因为在你还清
房贷
之前,银行实际上拥有对
房子的抵押
权。如果银行不同意,你就不能过户。2.贷款的转移:如果银行同意过户,那么你需要解决的下一个问题就是贷款。一般来说,如果新的业主有能力偿还贷款,那么贷款
可以
转移到新的业主名...
夫妻离婚后
房贷
未还清
可以过户吗
答:
法律分析:
可以过户
。离婚后如果要将没有还清
房贷的房子
进行过户的话,有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份
住房贷款抵押
合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
房贷
没有还完
可以过户吗
答:
房子过户
是建立在
房贷
已经还清的基础上的,若是你的房贷没有还清打算卖房子,需要先把银行的房贷还清,若是自己资金不够的话,
可以
先让打算买你房子的人支付首付款,用来还清房贷再过户。二手
房贷
款还款方式:1、等额本息,每月还款本息保持不变;2、等额本金,每月还款本金保持不变;3、阶段性等额本息...
房贷
没还完
房子可以过户吗
答:
一、根据法律规定房贷没还完
可以过户吗
?根据法律规定房贷没还完可以过户,只要此时房屋并不存在着任何的法律纠纷是可以进行过户的,当然如果没有还完
房贷的
话,必须要将原来的还款都付清楚,这是通过状况下利益所进行的,如果是夫妻离婚的状况之下的话,那么对另外一方进行一定的补偿就可以完成所有权转移。...
有贷款
的房子
在
房贷
还完前
可以过户吗
,需要哪些手续和过程?
答:
一、有贷款
的房子
在
房贷
还完前
可以过户吗
,需要哪些手续和过程?不可以的,必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为
抵押
,向合作机构申请的贷款。1、提前还贷:处于抵押贷款中的...
房子有房贷可以过户
给孩子吗
答:
四、注意法律风险 在过户过程中,要注意防范法律风险。例如,要确保过户行为符合当地法律法规的要求,避免因违法操作导致权益受损。此外,还需要考虑孩子的年龄和民事行为能力,确保其能够承担过户后的相关责任和义务。综上所述:
房子有房贷可以过户
给孩子,但需要处理房贷问题、办理过户手续,并注意防范法律...
房子
有贷款
可以过户吗
答:
文章总结:以上就是小编为大家分享房屋有贷款能
过户吗
,以及房子有贷款过户流程的相关内容。现在贷款买
房子过户
虽然比较麻烦,但是
可以
按照以上流程,顺利的把房子过户办理。
房子有房贷
还能贷款吗【算一算你家装修要花多少钱】现实生活中,我们需要使用到钱的地方有很多,如果你的身上已经背负了房贷,且家里...
房子有房贷可以过户
给别人吗
答:
房子有房贷可以过户
给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。卖房子有贷款怎么卖?1、贷款转按揭。...
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