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新房未交房是否可以卖掉
新房还没交房可以卖
吗
答:
问题四:自己买的
新房子
,
还没交房
,要卖,怎么弄? 还没有房产证,你现在卖就谈不上纳税,只能双方签个协议。到房产证下来以后,才能去过户,那时才要纳税。 触要问题是你要离开这个城市,如果要求一次性付清房价,买方不会同意;如果有部分欠款,你也会不同意。 关键是双方能找到一个利益和风险的均衡点,然后签订合同...
买的
新房
,还
未交房
,想卖房,
是否可以
?
答:
没有交房
手续不齐全无法过户,也就无法买卖。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时
可以
申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理...
已备案
未交房
的房子
可以卖
吗?
答:
是可以卖掉
的,因为卖方是拥有出售房产的合法权利.找到开发商协商后给些好处是明确之举,可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明了在几乎所有的房地产交易中,同开发商协商好后再卖房,这样更方便将房屋的所有权从开发商转移给卖方。如果是
未交房
只是已备案,买家即使按揭也可以办下来,...
我的
新房还没交房
,现在
可以
交易吗
视频时间 00:47
想
卖还没交房
的房子怎么卖?
答:
还没交房
的房子要卖比较麻烦,如果想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证才能证明房子是你的,
可以
进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的房屋的抵押撤销,这样这个房子的所有权利才完全属于你,你才有权利进行转籍过户(这
是
99.9%的交易过程)。至于费用...
我家用贷款买了套
新房
,开发商
还没交房
,房产证也没办下来,如果现在想卖...
答:
可以
,首先你要经开发商同意,因为你要到开发商的销售处办理变更合同和你的交款发票的,这样你们就不存在过户的,估计开发商的销售人员会向你锁要一定的费用的,不会很多的,
新买的房子,办了按揭但是
还没交房
,
可以
退或者
卖掉
吗?
答:
有房产证就
可以
交易。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款...
新房
还
未交房
已经办好按揭,因为没钱所以想平本转让
可以
吗?有人说需要...
答:
新房
如果说
没有交房
,那么你只是购房合同,没有产权,但是如果说地产商已经已经产检处备案的话,那么只
可以
私下和别人协商,等产权下来再过户,如果想转让的话具体可以咨询你的购房处,如果可以的话,他们内部可以更名,就
是
你的购房合同可以转成其他人的名字,但是具体费用的话是地产商内部协商处理的,一般...
新房交房
前买卖
可以
吗
答:
新房交房
前买卖不
可以
你只有拿到产证以后才拥有房子的支配权
没有
产证没办法交易过户的
别人才刚买的
新房
就想
卖掉
(
还没交房
),如果要过户的话,需要多少钱,多长...
答:
没有房产证的房子不能过户,必须等
交房
和房产证办理出来后才
可以
过户。否则
是没有
保障的。现在最多只能签定合同,但是没有房产证的情况,无法办理过户事宜,正规、合法、有效的办理过户是要去国家设立的二手房交易中心办理并到相关部门缴纳契税、营业税等费用,房产证、土地证、契证都
还没有
办理出来,根本...
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