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房子没有交付可以买吗
未
交付
的
房子可以
买卖吗
答:
不可以
,因为未交房以前没有房产证,而没有证件的房屋无法做过户手续,因此无法买卖。但如果已经交了首付的钱,但开发商还没到房产局备案,那交易双方可以去开发商那里进行合同转让,让开发商协商重新签署购房合同,接着将以前的合同拿回,最后买方把首付给卖方即可。如果开发商已经到房产局备案,即使现在签了买卖...
别人买房已付款,
房子
还
没有交付
呢,他想卖房,我
可以买吗
,可以的话需要办...
答:
可以的
。。但是存在着一定的风险。当面在房屋合同里面和中介,业主在备注里面注明就可以了。说到时不能按时交房就赔偿双倍定金。
未
交房
的
房子可以
买卖吗
答:
未交房的房子可以买卖
,但是买方要能接受没有房产证、没有现房这样一个交易状态能完全配合,卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样有一个好处就是不用缴纳任何税费,更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外...
房产
证未办下来,房主全额交款,
房子
好像还
没有交付
,这样的房子算二手房...
答:
房子交未交付不是重点,重点是那个房产证,即是房产的确权手续,
如果房了的产权已经确权为他人的物业,再将它变成你的,就是二手卖买
。如果他的房产证办理的流程还没到小确权,资料还可以换的话,直接换成你的就可以变成一手,但这样做需要房产公司配合,过程也有点复杂。二手买卖是可以贷款的(可以银行...
青岛
没交付
的
房子可以
卖吗?
答:
您好,
还未交付的房屋可以进行售卖
,现在许多开发商所售卖的房屋都属于期房,也就是还没有建成的房屋。购房者在购买此类房屋时,需要明确开发商是否具备正规的销售资质也就是我们常说的五证是否齐全,所购买的房屋需要在5证齐全的情况之下才能在交房之后办理房屋产权证。如果所购买的是还没有交房的二手房...
买房子
还
没有交付
答:
法律主观:你好,关于买
房子没有
首付怎么办,首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不
可以
用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付...
还
没交房
,没办
房产
证,但是已经
交付
首付并开始按揭的
房子
,想买卖,算二 ...
答:
限价房。在
没有房产
证情况下买卖二手房,要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要
交付
一定的中介费用。 通过中介
购买房屋
是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先
能够
保证客户有充足的房源进行选择,其次
可以
把控买卖双方的风险和运作。
买的
房子
还
没交房可以
卖吗
答:
不能。
房子没有
交纳,没有产权证无法买卖。
交房
时间是在买卖双方签订的 购房合同 里有明确的约定日期的,
可以
翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未
交付
使用的话,开发商属于违约行为。 《中华人民共和国 民法典 》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当...
房子没交付可以
转让吗
答:
房子没有交付
是不可以转让的,只要拿到房产证以后才可以办理过户手续,而房子没有交付的话一般是暂时没有房产证的。如果想要转让没有交付的
房子可以
考虑办理权益转让,预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。买期房要注意什么1、看开发...
请问
房子买
了一直
没有
收房会有影响吗
答:
有影响。《中华人民共和国合同法》对其有相应的规定:第二十五条 承诺生效时合同成立。承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同履行期限、履行地点和方式...
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