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拆迁还建房的二手房可以买吗
现在还在建设的
还建房
,属于
二手房
还是新房?
答:
只是有没有经过二次买卖而已,就是开发商那买来后有没有再卖,如有再卖就是
二手房了
,明白我的意思么?总的意思就是,在一般情况下哈,没有经过别的业主的房子就是一手房,换过业主就是二手房, 二手房也有没有住过人的,人家抄房的在开发商那买来,然后直接再卖,他那个就是二手房了。
我现有两套
拆迁还建房
(两证都有),如果再次
购买
一套商品房,这算首套房...
答:
放宽支取政策,
购买
经济适用房的职工可持允许购买经济适用房证明和购房首付款凭证支取1次住房公积金;棚户区改造范围内的可持棚户区
拆迁
安置协议在安置房差价款范围内支取1次住房公积金。根据房地产开发商资质及其办理住房公积金贷款业务情况,其贷款保证金一般可由贷款总额的10%调减至5%。暂免征收房产登记费...
买房后面多远不
能
再
建房
答:
购房体验课:还建房指标买卖不可取
二手还建房
如何购买?近几年,随着城中村的改造,城市规划建设的改变,市面上出现越来越多的还建房,
拆迁
户纷纷将一些在建中和已经建好的还建房拿出来出售,由于在价格上相对于所在片区的商品房较低,那些既不
能购买
经适房,又买不起商品房的刚需购房者,逐渐把视线...
还建房
五年后和商品房一样吗
答:
按照市场价进行出售,不仅仅包括有新建的商品房在市场上流通
的二手房
,同样都算作为商品房的类型,因为在之前已经向国家缴纳过土地出让金,所以具备有完全的土地使用权和房屋所有权,通过交易的模式可以正常的上市办理房屋过户。而
还建房
在买卖的过程当中还受到了法律或者是政府相关政策的约束。
还建房
过户
答:
户主签字就
可以了
。过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门
建房
批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人...
这些全会 买
二手房
就
可以
自己过户
了
!
答:
一、
二手房
买卖的条件 房屋要上市交易,需要满足相关的条件,有房产证、土地证,并且贷款已经结清了,才可以上市交易(部分地方可以解押转债、但是在全债务要清晰)。另外,有些房子不是普通的商品房,其性质比较特殊,比如经济适用房、
还建房
、房改房、回迁房、央产房、军产房等,上市交易的条件比较多。
还建房有
房产证吗
答:
需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税,维修基金等税费,就可以办理商品
房房产
证,土地证和契税证。据了解,一般重大城建
拆迁的还建房
,其土地性质为划拨性质,为经适房属性,交易细则和经适房相同:如果买卖双方不变更土地性质,仍旧维持“划拨”属性,那么经适房交易流程和税费跟普通
二手房
交易...
...+个人房产证
的二手房可以购买吗
?谢绝复制粘贴
答:
不能贷款 银行贷款与建筑结构无关 主要和建成年代(建成30以内)与土地性质有关(只有出让土地才允许抵押)(3)如果
房屋拆迁
,能否享受拆迁赔偿?如果房屋拆迁原则上是不受法律保护的(除非你是本村村民)但是 实际上会有一定的赔偿(绝大部分是村里盖一片小区楼房你们搬过去也就是我们所说的
还建房
...
还建房可以
办理房产证吗
答:
还建房
可以办理房产证。根据规定,一般还建房办理房产证需要5年才能办理。因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用
房可以
买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样...
还建房
怎么过户给别人
答:
2、登记费:
二手房
住宅类为80元/套,由买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房,按房屋正常成交价的2%征收,由卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征,个人
购买
自用普通住宅面积144平以下、容积率1.2以上、契税税率减半。如果是
拆迁
补偿款的部分可...
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