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房屋未过户拆迁利益归谁
买老
房子没过户拆迁
款怎么拿
答:
法律分析:签订合同但
没有过户
的
房子拆迁
,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,
房屋拆迁
款应当属于原房主。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
买农村
房子
过不了户
动迁
怎么赔偿
答:
买农村房子过不了户
动迁
的赔偿金额只能支付给房屋所有权证的人。1、房屋即使没有办理过户手续,这也不会影响房屋买卖合同的生效,双方受到生效合同的约束。因此卖方不能反悔,主张撤销合同,但因为
房屋未过户
,房产证上登记的是卖方的名字,卖方仍有权收取
拆迁
费用,买方便不得再向拆迁方索取费用。2、房产...
农村
房屋拆迁房子未过户
有合同 房子应该
归谁
答:
法律分析:
房屋
的
拆迁
补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使
未过户
,拆迁款也给买受人。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋...
房产
证
没过户房屋拆迁
款给谁
答:
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其
利益
是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被
拆迁
公房内居住未成年人...
房子没过户拆迁
费是谁交
答:
房屋没过户拆迁
费
归房屋
所有权人,也就是原房主。签订合同后房子没有过户,拆迁款属于原房主,因为在房产证上的名字是房主的名字。房主只承担违约责任,退还预交款和赔偿违约金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
我们前两年将
房屋
卖给了别人,但是
没有过户
,现在这
房子
要
拆迁
了...
答:
当然是
归房产
所有人。认证 不认人的。
买房
未过户
遇
拆迁
怎么办
答:
1、签订合同但
没有过户
的
房子拆迁
,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,
房屋拆迁
款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方...
买农村
房子没过户拆迁
款给谁?
答:
法律分析:买了农村
房子没
有办理
过户
,所有权人仍然是房产证上面的户主,所以
拆迁
补偿应
归房产
证上面的户主所有。我国的房产买卖,只有通过产权登记才能最终确认权属,如果买受人不办理过户,那房屋产权从法律意义上还是属于卖家的,至于购房款只能视同一种债权债务关系。为了公共
利益
的需要,征收国有土地上...
有买卖合同但
未过户房子拆迁
款给谁
答:
那么有买卖合同但
未过户房子拆迁
款给什么人?下面由我为读者进行相关知识的解答。一、有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁 1、依据我国相关法律的规定,
房屋
的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。 2、法律规定:《国有土地上房屋征收与...
房屋
买卖
未过户拆迁
补偿款
归谁
答:
综上所述,
拆迁
补偿应
归房产
证上面的户主所有。
房屋
买卖合同签订并且支付了对价之后,即使没完成
过户
,拆迁补偿款也应该属于买方所有。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共
利益
的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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