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房屋未过户拆迁利益归谁
公产
房未过户
要
拆迁
怎么办?求解
答:
问题:我们家是公产房,父母去世时
没有过户
给我们,请问现在要
拆迁
了怎么办?(律师呼叫中心邀请汕头律师为您解答本问题) 刘律师:可由有继承权者协商,协商不成可提起诉讼。 毛律师:即使是拆迁了,补偿款也会在拆迁办冻结。由原承租人的父母、子女协商一致凭公证书办理补偿款发放,未协商一致至法院诉讼...
征地
拆迁房产
证无
过户
怎么办
答:
在征地
拆迁房屋
时,常常会遇到这样的情况,房产证无
过户
,许多人都不知道征地
拆迁房产
证无过户怎么办?会对自己的经济
利益
有损害吗?房产证无过户有哪些解决办法?下面律师365小编为您详细解答相关问题,减少您的经济损失。一、我国关于不动产权利人认定依据的是登记原则 1986年实施的《土地管理法》第十二条...
没有房产
手续
房子拆迁
怎么办
答:
应该会有补偿的。但是这里也要分两种情况:1、房产证还在别人名下,
未过户
给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该
房屋没
有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《...
二十年前购买同村村民的
房子
,有签购房合同,
没有过户
。现因
房屋拆迁
,我...
答:
对宅基地附着物、房屋可以买卖,但
没有房产
证,只有按民间交易的合约形式关联到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,不按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费
归谁
的问题,这要看双方买卖合约签订的内容。法律分析
房屋拆迁
,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或...
没
产权的
房子拆迁
有赔偿吗
答:
2、违章建筑因不符合城市规划,不能获得政府审批。此时,此类无产权房屋不受保护,故在
拆迁
时当事人不能获得拆迁补偿款。3、因
房屋未
办理过户登记而未取得房产证,此时房屋的产权人依然是卖家,买家无法获得拆迁补偿款。买家可以要求卖家在拆迁前尽快办理
房屋过户
手续,或者买家有权主张解除合同,并要求卖家...
买房时
房产
证
没过户
只有私人签的买卖契约没公证现在要
拆迁
了我又找不...
答:
故实际上你并没有和卖房者达形成
房屋
产权交易的法律关系,你们先前如有签订合同或协议什么的,只能算一个意向性的文书,要产生法律效力,必须以房屋产权的法定转移条件的实际发生为前提.如你虽已经给付房款,但由于你
未过户
,所以在
拆迁
时,你是得不到拆迁补偿的.届时你可以向卖
房子
的人索回你的房款.
如果户口从老家迁出,老家买的
房子
但是一直
没有过户
,
拆迁
会有补偿吗 我...
答:
第四十一条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条 为了公共
利益
的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的
房屋
及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排...
房子
是买的二手房,上一任的房主
没有过户
,
房产
证上是原房主的名字。现在...
答:
《物权法》的相关规定,不动产的转移是以产权转移登记为依据,也就是说,你们只是签定了买卖合同,
没
办理
过户
手续,该
房屋
的所有权人还是原来的房主。如果原房主不愿意过户,打官司能否打赢,关键要看买卖合同的效力和相应的举证。到法院起诉后会有这样几种结果:①合同无效,房主反还你房款及相应利息。...
离婚后
房产
证未更名,
拆迁房屋归谁
所有?
答:
请问您父母的离婚协议书是个人手写的那种还是带有法院公章的那种?如果是手写的,
过户
须带您父亲一起去区级房管局过户。如果是带有法院公章的,就不用带您父亲去过户,直接带着法院的协议书去房管局办理既可。回答来自百度
房产
交流团 敬请关注
房屋未过户拆迁
合同应由谁签字
答:
根据《城市
房屋拆迁
管理条例》被拆迁人是指“被
拆迁房屋
的所有权人”,
没有
自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得到补偿。我国实行的是不动产登记生效制度,
房产过户
未经登记,是不发生法律效力的,不能证明你是合法的产权人,补偿款会...
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