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房屋建筑面积和占地面积
什么是
建筑面积和
实际面积?
答:
什么是
建筑面积
?建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通
面积和
结构面积组成。分为两个概念,一个是你所购买的
房屋
所占有的土地面积,比如说包括墙壁等,还有一个概念就是所有的
占地面积
,比如说一个楼盘所占有的土地面积,也包括绿地,道路等。什么是使用面积?使用...
总
建筑面积
是不是
占地面积
?
答:
不是的。总
建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和,包含实用
面积和
公摊面积。对于建筑物而言,
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。占地...
总
建筑面积
是不是
占地面积
?
答:
不是的。总
建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和,包含实用
面积和
公摊面积。对于建筑物而言,
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。占地...
建筑占地面积与建筑面积
的关系
答:
3、
建筑占地面积
的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数,从而达到充分利用土地,节约用地,节约投资都有着重要意义。
建筑物占地面积
按建筑物或构筑物底层外墙外边线所包围的水平面积计算;小型建筑物、构筑物可按外墙中心线计算;当局部地区的建筑物、构筑物小而...
建筑面积和
土地面积有什么不同
答:
它是指
住宅建筑
外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
建筑面积
中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。(更多详情参见“百度知道”)...
土地
面积和建筑面积
咋算
答:
你所占的土地面积,是按照总
建筑面积和
住宅区
占地面积
相比,然后乘你的
房屋建筑面积
出来的。使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积.
宅基地
面积和建筑面积
区别
答:
道路、绿化等在内的全部建设用地面积。
占地面积
是指经规划许可和施工许可的
建筑物
实际占用土地的面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。
房屋占地面积
怎么算三大计算方法介绍
答:
那么今天我们就具体地为大家介绍占地面积的信息。
房屋占地面积
定义:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在初开发商进行...
房子
算
占地面积
怎么算
答:
计算
房屋占地面积
的公式是:房屋占地面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。根据我国相关法律规定,套内
建筑面积
由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积;2、套...
房产证上
面积和占地面积
(专业人士解答)
答:
房产产权面积(简单的说仅仅指
建筑物
的总合法面积)和国土面积(政府批准建房的
占地面积
,俗称地皮)是两回事。要卖
房子
给开发商,你应当和开发商约定共同指定一家双方都信赖的评估公司,以你
房屋
所在地区的综合土地价格(卖价中土地这部分的增值的基数,此价格可咨询当地国土部门或税务部门)、安居优势(这...
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