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房屋建筑面积和占地面积
使用
面积和建筑面积
区别
答:
建筑面积和
使用面积是有区别的,建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是
房屋
外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有屋顶,结构牢固,层高2.2米(含)以上的永久性建筑。简单地理解就是,建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台...
共有宗地面积872.20平方。
房屋建筑面积
70.24平方。专有建筑面积61.9平方...
答:
共有宗地面积872.20平方——指该栋
住宅
楼
占地总面积
,是指的共有土地使用权的土地面积;
建筑面积
70.24平方——指户主房产权的建筑面积。“专有建筑面积”61.9平方这个词不规范,猜想可能是指户主房产权的建筑面积减去公摊面积。就是户主的套内建筑面积数。
宅基地
面积与
房基
占地面积
的区别
答:
农村宅基地面积计算:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算
占地面积
,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按
房屋
产权的
建筑面积与
总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为...
宅基地
面积与
房基
占地面积
的区别
答:
农村宅基地面积计算:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算
占地面积
,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按
房屋
产权的
建筑面积与
总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为...
建筑面积和房屋面积
是不是一样 有什么区别
答:
建筑面积
包含了
房屋
居住的可用面积、墙体柱体
占地面积
、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 2、房屋使用面积是指
住宅
中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(...
宅地和宅基地的区别
答:
但是,切记一点,羊毛出在羊身上,开发商可能把这部分钱已经平摊到单价中。有些赠送面积是开发商“偷来的”,这些面积不被法律保护;有些含大量赠送面积的户型,面临着内部格局不好的尴尬。三、面积和占地面积的区别?
建筑面积和占地面积
的区别如下:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指
住宅建筑
外墙外围线测定...
占地面积和
用地面积是一个意思吗
答:
不是。1、
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算按底层
建筑面积
。用于计划地块的建筑密度。2、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的,可用于
房屋建筑
以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。
建筑面积和房屋面积
是不是一样?
答:
建筑面积住宅
的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了
房屋
居住的可用面积、墙体柱体
占地面积
、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活...
实际使用
面积与
土地证上不符怎么办?
答:
”土地证上的面积计算方式: 1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内
建筑面积和
分摊建筑面积。
房屋
的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。在办理房产证的时候并没有实物测量,所以有时会产生面积...
分摊土地
面积
答:
土地使用面积包括
占地面积
、
建筑面积和
居住面积,分摊土地使用权面积=
房屋建筑面积
/楼房总建筑面积楼房占地面积。土地证上的分摊面积,是越大越好的。如果小区大,但是楼比较少,那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小,不太拥挤。其实从另外一个意思来理解,其实就是开发商会将小区所有的公共面积...
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