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房屋合同签订后可以违约吗
房屋
买卖
合同签订后
,卖方
违约
不办理过户,买方可否申请法院强制过户...
答:
可以
申请强制执行的,需要先通过法院判决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出
房屋
或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人...
已
签了房子
买卖
合同
,还没过户,
可以
要回
房子吗
视频时间 01:49
买房后后悔
了房子能
退吗
答:
买房后后悔了
房子
一般是不能退的,在买房的时候买卖双方一般会
签订
相应的
合同
,如果没有任何理由退房的,需要承担
违约
责任。如果愿意承担违约责任,房子当然是
可以
退的。遇到一些好点的卖方,也许不会追究你的违约责任,但这种情形是很少存在的,除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。另外如果卖方存在一些...
签订了房屋
买卖
合同
,又有人住进去能退吗?
答:
签订了房屋
买卖
合同
,不管双方准违背合同条款都要拿
违约
金的,现在有人入住
可以
通过房东到场解决,你想退房可以的要留下房东违约证据,要是没有有效豹证据约个退房也是可以的但是你得拿违金的,因为买卖合同双方签完在法律是生效的想退房得通过法律。
房屋合同
法房屋买卖居间
合同违约
答:
我们在写
房屋合同
的时候,一般都会按照房屋合同法来进行书写,由出租人和承租人在协商一致的情况下
签订合同
。但是有很多人对于这方面的知识并不是很了解,所以今天我们就来为大家详细的介绍一下房屋合同法?房屋买卖居间
合同违约
?感兴趣的朋友们一起来看看吧,希望
可以
给大家带来帮助。房屋合同法第二百一十...
购房
合同
超过一个月因对方原因没网签
可以毁约吗
?
答:
二、哪些情况下导致购房
合同违约
?按照规定,若出现以下情形,导致合同目的不能实现或导致合同无效,又或者合同被撤销、解除的,买受人
可以
请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:1、
商品房
买卖
合同订立后
,出卖人未告知买受人,便将该
房屋
抵押...
住房房租没到期就让人搬出去,有
违约
金吗?
答:
住房房租没到期就让人搬出,属于
违约
的行为,住户
可以
要求房东支付违约金。即便没有
签订合同
,构成了事实违约,违约方也应当承担违约责任。双方达成一致
协议
,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿...
签订
购房
合同后
,什么情况下购房者
可以
退房
答:
三是,开发商没有经过购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商
签订
的
合同
中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成
违约
,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更
房屋
户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人
可以
依据合同约定要求开发商退房;这里要注意的是...
...
合同
上是谁
违约
一赔二,在法律上
能
把
房子
弄回来吗
答:
第一百一十三条 损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行
后可以
获得的利益,但不得超过违反合同一方
订立合同
时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈...
房子签了
买卖
合同
,但是没过户,现在能要回
房子吗
答:
已
签了房子
买卖
合同
,还没过户,
可以
要回房子。我国是不动产物权登记制,公民间
房屋
买卖合同除用书面形式订立外,尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户,那么房屋的所有权人还没转移。根据《合同法》第一百三十三条 标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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