第1个回答 2019-09-16
在买房过程中,由于购房者对房产市场以及房产交易的流程不熟悉,因此通常会委托中介进行房屋买卖的交易,那么若果房产中介出现违约的情形怎么办?在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的合法权益的。根据《房地产经纪管理办法》第十九条:“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。”之规定,您可以拒绝支付佣金。同时,针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根据《合同法》第107条之规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第2个回答 2019-09-15
只能请求其按照定金合同来履行,也就是赔你二万。采纳谢谢
第3个回答 2019-09-16
房东不想卖房子不能通过法律途径要回房子,只能要对方支付合同上约定的违约金。
希望菁··英的回答可以帮到您
第4个回答 2019-09-15
违约,最多赔偿两万元。毕竟房子你还没有过户,只是交了定金,意思只是将房子定下来了。但是房子还没有办理过户,如果过户以后房主反悔的话,您就可以行使您的权利,对房主进行起诉索回房屋,法律上也可以保障您的合法权益