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房屋合同签订后可以违约吗
签订房屋
买卖
合同后违约
金?房屋买卖合同怎么样无效?
答:
所以不管是卖家还是买家,都应该要了解房屋买卖合同的各项内容,维护自己的权益。
签订房屋
买卖
合同后违约
金?1、在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定
了
定金不能超过合同总金额的...
刚
签合同
的
房子可以
退吗
答:
刚
签合同
的
房子
是否
可以
退,分以下情况:1、正常情况下是不能退的,因为合同一旦
签署
完毕就已经生效,并且还受到法律的保护。这种情况下提出退房,那么则属于
违约
的行为,必须支付一定的违约金;2、如果存在开发商出现严重违约行为;购房者和开发商协商退房,开发商同意的;
房屋
被司法查封或者被司法限制的;...
房租
签了合同可以
退吗
答:
如果在合同生效前租客反悔要退租,那么可以按照合同规定承担责任。一般而言,这种情况租客会交纳一部分钱作为定金,租客反悔,定金不退。但是由于租房合同并没有生效,合同规定的入住后的租房
违约
责任租客不承担。1、租房
签了合同可以
退房,但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限,且对提前退租没...
已在中介
签订了
卖房
合同可以
反悔不卖吗
答:
但如果出售方在
房屋
质量问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的,购买方
可以
要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。通常情况下,签订了卖房
合同之后
就要按照合同约定履行,如果无故反悔,应当按照合同约定向对方承担
违约
责任。如果已经
签订了合同
就得按照合同履行义务,如果一方...
签一年的
房屋合同
只住了半年,如不租
了
算
违约吗
?
答:
签了
一年的
房屋合同
也就是双方约定一年
之后可
续租,也
可以
不续租,如果是租客单方面的原因提出不租了,这种行为就属于是
违约
了。法律分析对于租房合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。按照合同约定,房子的租期是一年,半年就不租了,算是提前解除合同,...
签订房屋
买卖
合同
一方
违约可以
反悔吗
答:
签署
好的
房屋
买卖
合同
一般不
可以
反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。【法律依据】《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有...
房屋
租赁
合同签了
,承租方不想租了,定金没交,算
违约吗
?
答:
合同自当事人达成意合签字即生效。虽然未付房租和定金也属于合同成就,
签订合同后
一方反悔(在相对方不同意撤销合同时)即属于
违约
行为,须承担相对方由此而产生的损失赔偿。根据《中华人民共和国合同法》:第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
租房
签约
一年
可以
提前解约吗
答:
租房
合同签订
一年一般不
可以
提前退租,除非符合法定条件,提前解约需要承担
违约
责任。租房
签了
一年合同想走可以先与房东协商
能否
协商一致提前解除租赁合同。与房东一起协商1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、...
合同签
好后乙方能终止吗?
答:
合同签
好后乙方能终止,但需要根据双方
签订
的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在
违约
的情况,
可以
起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等;也可以与对方协议解除合同。当事人可以解除合同情形如下:1、因不可抗力致使不
能
实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示...
在中介签的
房屋
买卖
合同
卖方
违约
补偿买方的房屋差价吗
答:
您
可以
通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等 儿子带母亲签的
房屋
买卖
合同
不卖
了
算
违约吗
这个就是个违约的问题了。涉及两个方面的法律问题,一个叫代理,一个交无权处分。 因此,您的问题就是母亲有没有授权他儿子代签,如果有就是母亲违约。 这个授权分两种,一种是...
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