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房屋交易与不动产登记
什么是
不动产
证
和房产
证的区别
答:
房产
证
和不动产
权证的区别主要体现在以下3个方面:1、证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国
房屋
所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。2、监制机关不同:房产证监制单位为中华...
不动产
权证
和房产
证都要办吗
答:
办理
不动产
证的流程是什么?1、初始
登记
。房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记,购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等),入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的
房地产交易
信息网自行查询。2、房屋产权登记申请。购房者在办理好房屋初始登记以后,还...
商品
房买卖
合同与房产证有什么区别
视频时间 00:58
农村老宅办
不动产
证流程
答:
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产交易
所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局
登记
申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋有权证、商品房销售发票存根复印件、《商品房购销合同...
请问南京市
房产交易与不动产登记
综合收件单(商品房),房产证上房屋怎么定...
答:
房产
证可以由个人去办理。如果购买的是新房,首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始
登记
之后才可以接着办理个人的
房屋
所有权登记。需要准备的证件有:1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表(需相关部门盖章)。2、签订预售合同的
买卖
双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。3、...
不动产
证
和房产
证的区别
答:
3、印章不同。
房产
证的发证机关是市(县)
房地产
管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产权证的纸质的《
不动产登记
簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如:...
房产
证
和不动产
权证有什么区别
答:
不动产
权证
和房产
不完全一样。二者针对的对象不同。房产证全称是
房屋
所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权
登记
。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项
不动产
的权属信息。不动产权证和房产证的区别如下:1、不动产权证包括房产证。2、证书内容不同。房产...
不动产
权证
和房屋
所有权证有什么区别
视频时间 00:58
农村
不动产
证过户给子女办理流程
答:
农村不动产权证可以过户,该
房屋
具有不动产权证书说明其房屋已经办理了
不动产登记
,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以
交易
的房屋。过户农村
房产
给子女的流程是:1、提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到...
不动产
证的好处
和
坏处
答:
2、维护
房地产交易
安全。通过《
不动产登记
办法》的实施,保证公示的房屋权利状况等
房屋登记
记载事项的准确性和有效性,有利于维护当事人之间
房屋交易
的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力,目的就是保护交易安全。同时,保护交易安全,也就意味着对善意第三人权益的保护。3、保护...
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