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房屋交易与不动产登记
不动产登记
的内容要交税吗
答:
不动产登记
的内容是无需交税的。但不动产
交易
以及办理相关证照是需要缴纳税费的,具体有:土地转让类 一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%...
不动产登记
有什么好处
和
坏处
答:
2、维护
房地产交易
安全。通过《
不动产登记
办法》的实施,保证公示的房屋权利状况等
房屋登记
记载事项的准确性和有效性,有利于维护当事人之间
房屋交易
的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力,目的就是保护交易安全。同时,保护交易安全,也就意味着对善意第三人权益的保护。3、保护...
南京
房产交易
中心上班时间是什么时候
视频时间 9:00
国土部住建部关于做好
不动产
统一
登记
和
房屋交易
管理衔接的指导意见国土...
答:
对于
房屋交易与不动产登记
服务大厅分设的,不动产登记机构和房产管理部门要加强沟通协调,可以互设服务窗口,受理相关业务。为方便群众办事,对于能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求群众重复提交。各地要按照本指导意见要求,认真抓好落实。在执行中遇到的有关情况可向国土资源部、住房城乡建设部反映。中...
谁知道二手房过户后办理
不动产
证流程?
视频时间 01:51
不动产
证的好处
和
坏处
答:
不动产证的好处和坏处优点在于对于
房屋登记
的管理。《
不动产登记
办法》的出台,是专门为房屋登记机关和工作人员建立了详细的房屋登记制度,不仅明确了登记机关必须严格遵守的程序和义务,而且确保登记机关在实际操作中能正确地进行房屋登记。保障不动产
买卖
的安全性。《不动产登记办法》的出台,确保了房屋权属...
房屋不动产登记
能过户吗?房屋不动产过户流程
视频时间 01:34
房地证
和不动产
权证区别
答:
不动产证和
房产
证不是一个概念。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,是指在
不动产登记
机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。而房产证是购房者通过
交易
,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、...
房产
证
和不动产登记
证有什么区别
答:
房产
证
和不动产
权证的区别主要体现在以下3个方面:1、证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国
房屋
所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。2、监制机关不同:房产证监制单位为中华...
不动产登记
申请表是干嘛的
答:
因此,需要建立
房屋登记
制度来明确房屋的权利状况,这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示,也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解,有利于保护
房地产交易
的安全。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
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