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房子还没交房可以过户吗
房子没交房
之前该如何转卖及
过户
答:
交房
之前不会有
房产
证,
没有
办理房产证的
房子
无法办理
过户
手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系
可以
做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权证办理完毕后走买卖...
房子未交房
,也未办理
房产
证如何进行更名
视频时间 01:24
房子还没有交房可以
转卖吗
答:
房子还没有交房不可以
转卖,因为没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。房屋转让的流程是什么一、商品房转让手续办理(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定...
房子没交房可以
卖吗
答:
【法律分析】:
还没交房
的
房子可以
卖,但无法
过户
。在预售房竣工交付、预购人取得
房屋
所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和...
房子还没有交房可以
转卖吗
答:
房子还没有交房不可以
转卖。因为交房之前不会有房产证,没有办理房产证的房子无法办理
过户
手续。只是交了全款,没有在房管局办理备案登记,仅是跟开发商签了购房协议,开发商找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。房屋转让...
还没交房
的
房子可以
退或者转卖吗
答:
法律分析:不
可以
,因为
交房
之前不会有
房产
证,
没有
办理房产证的
房子
无法办理
过户
手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等...
未交房
的
房子能过户吗
?
答:
房产
证
过户
办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)
房屋
所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以
是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料...
新买的120平米
房子还没交房
我
可以
转让给别人吗
答:
2、交易
过户
前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)3、新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此
房产
进行备案,然后下发房产证。4、房产证
没有
下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还...
房子还没有交房可以
转卖吗
视频时间 00:23
没交房
的
房子可以
转让吗
答:
不能转让。一般
没交房
的
房子
,
房产
证通常
还没
拿到,而房子在未办出产权证明时是不
可以
买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记
过户
的。另外,很多城市都有限售政策,新购买的房子必须要获得产权证达到一定年限后才能交易,这种情况下房子即使有房产证,也无法交易过户。新房购买后出售...
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